• 2021年3月5日
    • 2021年2月20日

    大手不動産会社の決算状況

    大手(社員2,000名以上)と言われる不動産企業の決算状況は、 あまり良い傾向ではありません。 テナントやホテル事業の収入の減少や、 賃貸物件の家賃滞納者の増加、 それに付随して、金融機関の引き締め(融資が厳しくなった)、 アパート・マンション建設販売の大幅な減少、(今年の建設現場は昨年の受注契約に […]

    • 2021年3月4日
    • 2021年2月20日

    新型コロナワクチン接種開始

    ようやく、新型コロナウイルスのワクチン接種が開始されました。 私はワクチンを接種する事にはあまり賛成する方ではないですが、 しかし、これで世間の『コロナ怖いぞー』ブームは終わるでしょう。 ワクチンの流通により、社会全体に『精神的安心感』が広がり、 いつのまにか、 『あの事態はなんだったのだろう』 と […]

    • 2021年3月3日
    • 2021年2月19日

    不動産投資が最強です!

    やっぱり、不動産投資が強いと私は思います。 もちろん、所有の物件や運営方法を誤ると、 リスクも大きく背負うのも事実です。 しかしながら、 この日本において、お金持ちのほとんどが 不動産を所有しています。 すなわち、 お金持ちは不動産を所有する、もしくは不動産を所有してお金持ちになる! というのが、現 […]

    • 2021年3月2日
    • 2021年3月2日

    金融資産について

    2月は、ビットコインの価格上昇が話題となりましたね! イーロンマスクが多額のビットコインを購入したことをきっかけにどんどん価格が上昇し、 アメリカニューヨークのウォール街に本社を置く、 世界有数の投資機関もビットコインを、 『価値ある投資の一つ』 と表現し、ビットコイン上昇の後押しをした結果、 1ビ […]

    • 2021年3月1日
    • 2021年2月19日

    賃貸営業は待ち主体の販売業?

    皆さんは賃貸営業についてどんなイメージをお持ちでしょうか? ゴリゴリ押しの営業マンがいそう!口上手な営業マンがいそう! 色んなイメージを持っている中で、最も多いのが、 『しゃべり上手』が多そうというイメージではないでしょうか? 今の賃貸営業において、ゴリゴリの押しが強い営業マンは少ないです。 契約を […]

    • 2021年2月26日
    • 2021年2月18日

    Web会議の欠点

    新型コロナウイルスの影響により、社会全体として『極力人が集まらないようにする』という風習が広がりましたね! 会社では、 『自宅でも仕事が可能な事についてはテレワークを推進』 『極力人が密集しないように仕事をする』 という意義から、 『Web会議』を実施している会社も多いと思います。 メリットとしては […]

    • 2021年2月25日
    • 2021年2月18日

    草刈り作業も奥が深い

    私の信頼している清掃業者さんは、草刈りも引き受けてくれます。 先日、私と仲良くさせて頂いている地主さんより、 『空き地の草が伸びているから草刈りをお願いしたい』というご依頼がありました。 私は早速、清掃業者に電話しました。 『⚫️⚫️さん、草刈りをお願いしたいのですが』 業者さんには快く引き受けて頂 […]

    • 2021年2月24日
    • 2021年2月24日

    温泉絶景地の不動産が高騰?

    日本には、温泉が豊富で、絶景の地は数多くあります。 今、温泉があり、景色の良い土地・別荘地が売れているのだと某番組で放送されていました。 放送では、『熱海の温泉地』がメインで放送されていました。 『別荘として購入後、空いている時には民泊で貸しても良い』 という、販売文句でした。 たしかに、 今年オリ […]

    • 2021年2月22日
    • 2021年2月13日

    お金はおっかねー

    『友情とお金は水と油です。』 これは、有名なゴッドファーザーという映画のセリフです。 ビジネスライクな付き合いから始まり、年月が経ち、友人となった。 こんな例は私にもあります。 友人感覚となりますと、相手にとって、耳が痛い事も臆せず話します。 損得無しで話すことは私には多いです。(むしろ、私には損か […]

    • 2021年2月19日
    • 2021年2月13日

    違法駐輪・違法ゴミ捨て

    どうしても賃貸物件のクレームの中で、 『違法駐輪・違法駐車・違法ゴミ捨て』はなくなりません。 これには、毎年管理会社は 『またか。。』と頭を悩まされている事でしょう。 いくつか、実践した対策方法を書かせて頂きます。 ~違法駐輪・駐車・ゴミ捨て対策~ ●防犯カメラを設置し、カメラがあるぞーと分かりやす […]

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