2023年5月

• 2023年5月29日
• 2023年5月28日

インボイス制度　甘く考えていてはダメ

本日は『インボイス制度』について『実際の事例』を下にご紹介させて頂きます。 インボイス制度と聞くと、『複雑そうで、考えるのも嫌だ』と思う人も多いでしょう。お気持ちはよく分かります。しかし、甘く考えていると『たくさんの関係者（商売相手や借主）』にご迷惑をかける要素が多く、後から、『なんでインボイス制度 […]

• 2023年5月7日
• 2023年5月6日

トイレの水漏れ原因　第一位

本日は、賃貸物件によくある『水漏れ』について記載致します。 水漏れの要因は主に『配管の亀裂』『配管がずれる』『配管自体とパッキンの劣化』の3つが要因です 最近では、寒暖差による配管の亀裂も多いのが特徴的です。数日は暖かく、急に氷点下の気温になると寒暖差により配管が凍結し、配管の接続部やパッキンが割れ […]

• 2023年5月6日
• 2023年5月5日

借地の悩みについての考え方

本日は、親や先代から『土地を貸している（借地）為、他人の建物が建っている状態』にある不動産を相続された方や、相続させる側の悩みについて触れていきます。 まず、借地問題において大切な準備といたしましては、①土地の境界確定をする事②確定測量図を作成する事③今の借地人（土地を借りている人）との契約内容を確 […]