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雑談

    • 2021年4月14日
    • 2021年3月26日

    やはりフリーレント(無料貸出期間)!

    この4月~8月は、賃貸の閑散期です。 4月初旬に空き部屋の入居が決まった!という事は良い事ですが、 4月末~5月末に退去者が決まった!というのはつらい現実です。 その月に退去されると、次が中々決まりにくいんです! 最悪、2カ月以上も空き部屋の可能性があります。 その上、成約を頂いても、 『1カ月間は […]

    • 2021年4月13日
    • 2021年3月27日

    それは違うよ!大家さん!

    最近とてもびっくりしたことがありました! 私に、『知り合いの腕のいい清掃屋さんを紹介してほしい』とお願いごとがありました。 私、本当に良い業者さんは、安易に紹介しません。 なぜなら、『業者に迷惑をかける人もおります!』 そんなことしたら、業者さんは私に対しても、 『人を見る目がないな。。』 なんてこ […]

    • 2021年4月12日
    • 2021年3月26日

    金欠です💦

    確定申告も終え、税金関係も済ませ、 なんと、5月からまた固定資産税の出費が始まります。 本当に行政は儲かりますよね! 新型コロナによる多額の補償金を飲食店や自営業者にお渡ししたのはいいですが、 ただただ税金を納める側は大変ですよね💦 私も、私のお客さんも、 『物件の修繕費に、固定資産税の支払いで辛い […]

    • 2021年4月10日
    • 2021年4月10日

    恐怖の歴史を忘れてはいけない

    私達はこの10年~15年の間に多くの恐怖的な歴史を経験してきました。 2008年のリーマンショック(金融ショック)補足説明:リーマンショックとはアメリカのリーマンブラザーズという大手投資会社を中心に、低所得者に無理な高金利で住宅ローンを組ませ破綻した経済問題。リーマンブラザーズや大手投資会社が資金を […]

    • 2021年4月9日
    • 2021年3月24日

    ゲームや動画配信の中毒性!

    最近ですと、 スイッチというニンテンドーのゲームが子供達の間で流行っていますね! ゲームは完全に中毒性があります! 私達の時代にも、 スーパーファミコンやゲームボーイがありましたが、 正直、中毒性を感じていました。 夜中まで、いや、朝までドラクエにダビスタをやっていた自分もいます。 ゲームには、快感 […]

    • 2021年4月5日
    • 2021年3月24日

    海外生活、海外でビジネス!?

    本日は海外でビジネスをするとしたら、 こういった遊び心満載で、でも現実的に考える時代なのかな~と思いながら書かせて頂きます。 既に海外経験がある人に言わせると、 『とにかく行きたい外国に行き、現地を見て、出来る事をやってみる事!』 と言われます。 たしかに、おっしゃる通りですね。 詭弁を言ったところ […]

    • 2021年4月2日
    • 2021年3月24日

    何かが違うよ。この不景気。

    東京都心や一部の地域を除いて、ほとんどの土地は昨年よりも下落しています。 公示価格・路線価は全国的に減少です。 もちろん、固定資産税・都市計画税も若干下がりますので、悪い事ばかりではありません。 気になる事は、全国平均の所得が年々下がっている事です。なのに、消費税など税負担はここ10年で増税されてい […]

    • 2021年3月22日
    • 2021年3月10日

    運気が変わる日

    よく、 『今年の運勢は?』 というような占いの広告や、テレビ、出版などを見かけます。 なぜか、 『3月21日から』『3月22日から』 運気が変わります! という内容を見たり聞いたりします。 昔の暦での話なのか、 中国からの伝来なのか、 私はよくわかっていないのですが、 3月21日、22日が運気や運勢 […]

    • 2021年2月22日
    • 2021年2月13日

    お金はおっかねー

    『友情とお金は水と油です。』 これは、有名なゴッドファーザーという映画のセリフです。 ビジネスライクな付き合いから始まり、年月が経ち、友人となった。 こんな例は私にもあります。 友人感覚となりますと、相手にとって、耳が痛い事も臆せず話します。 損得無しで話すことは私には多いです。(むしろ、私には損か […]

    • 2021年2月18日
    • 2021年2月13日

    ゴルフは仲良くなるツールです

    最近、久しぶりにゴルフに行きました。 飲み屋街でお店を経営している人たちの集まりで、ゴルフのコンペが開催されました。 私も同級生がお店をやっているのもあり、また、コロナで経営不振のお店が多い中、せっかく誘ってくれているならたまには行こうかな、 そう思い、久しぶりにゴルフの参加をしました。 正直、あん […]