- 2022年10月23日
- 2022年11月30日
責任者の資質は努力で養える
先日、私の仕事で現場責任者をしてくださっている人からこんな質問を受けました 『責任者に求めることは一体なんですか？』 私は、『そうか。責任者にはどういう事を期待しているのか具体的に説明しないといけないのか』そう素直に感じ、文面を作成して改めて現場責任者に対する期待値を示しました 〇〇 〇〇 さんへ現 […]
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メンタル
- 2022年10月10日
- 2022年10月10日
新しい変化を拒むのが人間の性
新しい変化が訪れると人は『拒む』という感情が芽生えます これは『人間の性』である為、深く意識する必要はないと私は思います 例えば、下記のような『口コミ』について皆さんはどう思いますか？ 口コミ 東京都：(20歳・女性)最近、会社を辞めたいと思っていますせっかく馴染んだ部署で働けているのに、会社が部署 […]
- 2022年6月22日
- 2022年6月21日
不動産会社に支払う管理料の意義
ある大家さんはこう言います。『不動産管理会社に管理料として賃料×5％も支払ってるのに物件が汚い。』昔はこのような事を言う大家さんは多くおりました。おそらくその時代の大家さんが支払っている管理料は賃料×8％～10％だったと思います。 平成の8年頃（1996年～バブル崩壊から数年後）から不動産会社の管理 […]
- 2022年6月12日
- 2022年6月11日
起業してお金の価値を高める
よく、『起業したほうが儲かる』という事業家（起業家）の人達がおります。では、具体的に起業して儲かるとはどのような仕組みを言っているのでしょうか。本日は、『起業して自分自身のお金の価値を高める』事をテーマに記事をご紹介させて頂きます。 まず、自分が得意な分野で出来る事を『事業』として成り立つようにしな […]
- 2022年2月3日
- 2022年2月3日
弱体化する会社の特徴
どんな会社にも強み弱みがあります。お勤め経験がある皆さんの会社にも『うちの会社はここが悪い所だよな～』と思う所もあるはずです。 今回は、私が見てきた中で『弱体化する会社の特徴』をまとめてみました。既に起業されている方にも見て頂きたい記事ですが、これから起業する人には特に読んで頂きたいと思っています。 […]
- 2021年10月30日
- 2021年10月29日
ドラゴンクエスト不動産
本日は20年以上も人気を誇る『ドラゴンクエスト』を例に不動産という仕組みを考えてみたいと思います。 まず、ドラクエと言えば『勇者』が主人公となります。勇者が世界を支配しようとしている魔王（ラスボス）を倒す為の旅に出ます。旅先の場所場所で色々な仲間と出会い、パーティー（仲間）の力を合わせてラスボスを倒 […]
- 2021年9月28日
- 2021年9月26日
メンタルトレーニング
私達は技術的な事やスキルを伸ばせば生活が充実しやすいと思っているのではないでしょうか。 本日の記事は『メンタルトレーニング』と題し、日々の生活を充実させるために必要な事を記事にさせて頂きます。ちなみに私自身もトレーニング中で、まだまだ初心者レベルではありますが皆さんもよければ実践されてみてください。 […]
- 2021年9月27日
- 2021年9月27日
大手建設会社・不動産会社の実話
20年以上も前から数年前まで、大手ハウスメーカーと呼ばれる大手建設会社や大手不動産会社が売上・利益を増収増益できた大きな理由は『素人が簡単に稼げる仕組みを作った』という事です。 最近まで大学生だった若者が何の知識もなく、地主にある程度マニュアル化された営業トークや営業手法を活用すれば、年収一千万円も […]
- 2021年9月22日
- 2021年9月21日
だめだめ部長の残念な特徴
皆さんが勤めてる会社や知っている会社の責任者（店長・支店長・部長等）はどんな人が多いでしょうか？ 本日は、どの会社にもいる『だめだめ部長（決裁権者を持つ役職者の例）』の残念な特徴と、こんな風に改善したら会社の環境が良くなり生産性も向上しやすいというポイントを記事に致します。 ～だめだめ部長（決裁権者 […]