- 2021年4月13日
- 2021年3月27日
それは違うよ！大家さん！
最近とてもびっくりしたことがありました！ 私に、『知り合いの腕のいい清掃屋さんを紹介してほしい』とお願いごとがありました。 私、本当に良い業者さんは、安易に紹介しません。 なぜなら、『業者に迷惑をかける人もおります！』 そんなことしたら、業者さんは私に対しても、 『人を見る目がないな。。』 なんてこ […]
- 2021年4月10日
- 2021年4月10日
恐怖の歴史を忘れてはいけない
私達はこの10年～15年の間に多くの恐怖的な歴史を経験してきました。 2008年のリーマンショック（金融ショック）補足説明：リーマンショックとはアメリカのリーマンブラザーズという大手投資会社を中心に、低所得者に無理な高金利で住宅ローンを組ませ破綻した経済問題。リーマンブラザーズや大手投資会社が資金を […]
- 2021年4月9日
- 2021年3月24日
ゲームや動画配信の中毒性！
最近ですと、 スイッチというニンテンドーのゲームが子供達の間で流行っていますね！ ゲームは完全に中毒性があります！ 私達の時代にも、 スーパーファミコンやゲームボーイがありましたが、 正直、中毒性を感じていました。 夜中まで、いや、朝までドラクエにダビスタをやっていた自分もいます。 ゲームには、快感 […]
- 2021年4月8日
- 2021年3月24日
20ギガ使い放題の時代に賃貸物件のネット無料は不必要になる？
とある大家さんから言われました。 『これからの時代は、20ギガが無料になるから大家のネット負担も必要ではなくなる時代になるかも』 なるほど！ たしかに、20ギガの無料により、またスマホの減額により、いままで大家さんの負担していた『ネット無料サービス』（実際には大家さんが毎月、世帯×〇〇百円～1,00 […]
- 2021年4月7日
- 2021年3月24日
売買取引の難しさの要因は相反性！
多くの不動産業者は、売買契約の難しさを毎月、毎年経験する事も多いのではないでしょうか？ 買主が良し、としても売買は成立せず、売主が、これがいいと言っても売買は成立せず、 双方が、これなら良いとマッチしてこそ売買契約は成立します。 これは、M＆Aを多く手掛けている銀行・投資機関も似たような傾向にあるの […]
- 2021年4月6日
- 2021年4月7日
公私混同はスキルアップに必須です！
よく、 『公私混同するな！これは仕事だ！』 というセリフを言われる人がおります。 でも、世の中、公私混同して楽しむという事が大切だと思います。 例えば、 『自分が相手の立場なら興味をそそるだろうか？』 『自分だったらどんな企画であれば賛成するだろうか？』 ただ、会社の言われる通りに事を進めることが良 […]
- 2021年4月5日
- 2021年3月24日
海外生活、海外でビジネス！？
本日は海外でビジネスをするとしたら、 こういった遊び心満載で、でも現実的に考える時代なのかな～と思いながら書かせて頂きます。 既に海外経験がある人に言わせると、 『とにかく行きたい外国に行き、現地を見て、出来る事をやってみる事！』 と言われます。 たしかに、おっしゃる通りですね。 詭弁を言ったところ […]
- 2021年4月2日
- 2021年3月24日
何かが違うよ。この不景気。
東京都心や一部の地域を除いて、ほとんどの土地は昨年よりも下落しています。 公示価格・路線価は全国的に減少です。 もちろん、固定資産税・都市計画税も若干下がりますので、悪い事ばかりではありません。 気になる事は、全国平均の所得が年々下がっている事です。なのに、消費税など税負担はここ10年で増税されてい […]
- 2021年4月1日
- 2021年3月24日
原因は、『整理整頓』です！
仕事や生活の中で、 『なぜこんなことが起きたのだろう？』 と、疑問に思う事も多々あるかと思います。 例えば、 『今日の自分がやることが多すぎて忙しかった。ふと1日を終えてみると、重要な事をミスしていた』 なんてこともあります。 1日を振り返って、自分の考え方や行動を検証した時に、 物事には原因・要因 […]