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「不動産投資」の検索結果59件

    • 2021年3月30日
    • 2021年3月21日

    皆が待っている『不動産サイト』

    今回は、私個人的に、 『こんな不動産サイトが出てきたら、不動産サイト業界のトップに立てるだろう』と思うサイトの発案を致します。 まず、大切なことは、市場の顧客はどんなことを欲しているかが重要です。 例えば、 売主(物件を売る側)であれば、 『高く売りたい!』『とにかく儲けたい!』という要求が多いので […]

    • 2021年3月29日
    • 2021年3月21日

    不動産を開業する人が増加中

    皆さんの住んでいる町に、不動産屋はどのくらい存在していますか? 実際に、『こんなにも不動産屋は多いのか』と、気づく人も多いと思います。 2020年頃の統計では、不動産業と称する法人(小・中・大手法人全て)は、 全国で約34万社に上ります。 とても多いですよね! ただ、実際に、『不動産業』を本業とする […]

    • 2021年3月18日
    • 2021年3月18日

    なぜ利益が減るのか?

    最近、多数のハウスメーカーでアパートを建設し、一括借上げ(サブリース)契約をしている物件所有者のIさんとお話ししました。 Iさんは、4棟のアパートを所有。 D社で18年前と15年前に、L社で13年まに、S社で8年前に、 それぞれアパート(木造・鉄骨)を建設し、 その建設を受けたハウスメーカーにそのま […]

    • 2021年3月3日
    • 2021年2月19日

    不動産投資が最強です!

    やっぱり、不動産投資が強いと私は思います。 もちろん、所有の物件や運営方法を誤ると、 リスクも大きく背負うのも事実です。 しかしながら、 この日本において、お金持ちのほとんどが 不動産を所有しています。 すなわち、 お金持ちは不動産を所有する、もしくは不動産を所有してお金持ちになる! というのが、現 […]

    • 2021年3月2日
    • 2021年3月2日

    金融資産について

    2月は、ビットコインの価格上昇が話題となりましたね! イーロンマスクが多額のビットコインを購入したことをきっかけにどんどん価格が上昇し、 アメリカニューヨークのウォール街に本社を置く、 世界有数の投資機関もビットコインを、 『価値ある投資の一つ』 と表現し、ビットコイン上昇の後押しをした結果、 1ビ […]

    • 2021年2月24日
    • 2021年2月24日

    温泉絶景地の不動産が高騰?

    日本には、温泉が豊富で、絶景の地は数多くあります。 今、温泉があり、景色の良い土地・別荘地が売れているのだと某番組で放送されていました。 放送では、『熱海の温泉地』がメインで放送されていました。 『別荘として購入後、空いている時には民泊で貸しても良い』 という、販売文句でした。 たしかに、 今年オリ […]

    • 2021年2月10日
    • 2021年1月30日

    いい物件にする!

    さてさて、 先日の『いい物件になり得る物件を探す』というお話の続きになります。 いくつかありますが、まずは、 『修理したり、塗装したり、リフォームすれば生きかえる物件』を探す事です。 安くていいんだけど、中も外もお金をかけないといけないな~という物件が市場には出回ります。 持ち主も、『今からお金をか […]

    • 2021年2月9日
    • 2021年1月30日

    そんな物件ありますか?

    私の記事の中に、 『小規模での不動産投資』(初心者・女性でもできる不動産投資) という、損をしにくい計算式も記載している記事があります。 『そんな高利回りのいい物件って本当にあるの?』 『どこにあるの?』 と、想う人が多いみたいなので、 『物件の見つけ方について』 を記載させて頂きます。 まず、基礎 […]

    • 2021年2月2日
    • 2021年2月3日

    空家を探しましょう!

    地方や田舎には空家がたくさんです! もちろん、安い空家でなければいけませんが、今は買う側にとって良き時代に突入しました。 今こそ空家を購入したり、空家を借上げて、第三者に貸出すサブリース業をチャレンジしてみませんか? (特に勧誘ではございません。笑) 個人の方がサブリースをして稼ぐには、必ず貸主(大 […]

    • 2021年1月26日
    • 2021年1月21日

    分譲マンションも住宅販売もどんどん安くなります!

    先日より、今の日本における経済市況がどれほど悪いかは記事に書かせて頂いた通りです。 悪い時には、いい事もあります! 今から住宅を建てたり、買ったりする方には良き時代がスタートしました! 不動産購入時期としても今から2~3年くらいは良い時期だと思います。 理由は、不況による影響により、銀行の融資が厳し […]