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「不動産投資」の検索結果39件

    • 2020年7月3日
    • 2020年6月29日

    お金を増やす考え方

    ほとんどの人はお金がたくさんあっても困らない、むしろ嬉しいと思います。 今回は『お金の増やし方』についてお話させて頂きます。 まず、お金を増やそうという観点から多くの人が加入しようとする商品は『貯蓄性が高い保険商品』だと思います。 『学資保険』や『養老保険』が代表的ではないでしょうか。 たしかに、『 […]

    • 2020年6月26日
    • 2020年6月23日

    ハウスメーカー 変革の時

    大手ハウスメーカーの従来の業態が市場のニーズに合わなくなってきています。とはいえ、資金力や人材豊富な企業にとっては『変革の時』を迎えたにすぎないのかもしれません。 個人への住宅販売を売りにしているハウスメーカーは、『住宅ローン』を利用し、サラリーマンにも購入できそうな価格で販売を継続します。 アパー […]

    • 2020年6月19日
    • 2020年6月19日

    人生はギャンブル性も強い

    2020年の夏のボーナスが大幅な減少、またボーナスの支払いは無しという企業も数多く出てきております。このままでは、冬も期待できない様子。なぜなら、不況に陥った場合の経済回復には一定のタイムラグ(時間差)が発生するからです。 リーマンショック(2008年)の時には不況前の経済数値に回復するまでに約2年 […]

    • 2020年6月18日
    • 2020年6月23日

    副業から副収入を確保する

    これからの日本経済において全体的な流れとしましては、おそらく給料の減額(所得の低下)と仕事の減少傾向が加速すると思います。 テレワークや仕事のAI化により、人が直接仕事をしたり管理したりする作業は減ると思います。また、コロナショックの影響により、『赤字会社』が急増しているため、社員のリストラや給料の […]

    • 2020年6月4日
    • 2020年6月23日

    不動産の未来予測~パート2

    不動産業を営んでいる方や、不動産を所有している方、はたまた両方を事業として行っているかたなど全国に多数おられると思います。今回は、前回の不動産の未来予測の記事パート2になります。※あくまで個人的な考えになります。 現在と大きく変わるのは、私は4点あると考えています。 1点目は、都会の人口集中型から地 […]

    • 2020年6月3日
    • 2020年6月23日

    損をしない不動産投資

    老後を考えて不動産投資にチャレンジする方もおられるかと思います。今回は、老後や生活費を賄うための不動産投資についてお話をしていきたいと思います。 誰でも自分が働かずに収入が入ってくる仕組みを知りたいでしょうし、損をしないのであれば不動産投資を実行したいのではないかなと思います。 ただ、実際に実行に移 […]

    • 2020年5月29日
    • 2020年5月31日

    介護施設 投資案件

    介護施設と言えば、「サービス型高齢者住宅」や「グループホーム」など様々な業態に分類されています。今回は、この介護施設を不動産所有の目的から「不動産投資」という観点でお話していきます。 さて、介護施設を不動産投資の観点から見たリスクは何が想定されるでしょうか? 実際に介護施設の不動産投資をしているオー […]

    • 2020年5月27日
    • 2020年5月28日

    不動産 売却時の税金と支出

    「不動産を売却した時の税金と支出」 家や土地を売ると税金や諸経費などの出費があります税金は「印紙税」や「譲渡所得」にかかる税金(所得税・復興特別所得税・住民税)諸経費は不動産仲介会社に支払う仲介手数料のほか、第三者(買主)の為に作成する確定測量図面の依頼費用(土地家屋調査士への依頼)、建物を取り壊し […]

    • 2020年3月30日
    • 2020年4月8日

    M&A 日本国内で活発

    日本経済新聞社が売上高100億円以下の中堅企業「NEXT1000」を対象に、従業員一人あたりの営業利益の5年間平均ランキングを算出したところ、インターネット上でのマッチングやゲーム小説などのコンテンツ開発を手掛ける企業が上位に並んだ。 首位は中小企業に特化したM&A(合併・買収)仲介サービス会社であ […]

    • 2020年3月29日
    • 2020年5月28日

    不動産投資 学習・実務まとめ

    👉いい不動産業者を選ぶコツいい不動産業者を選ぶコツについて、お話します。不動産業者といっても、得意分野がそれぞれにあります。 👉管理会社を選ぶ基準賃貸管理会社は日本全国で約35万社も存在しています。5名以下の不動産管理会社から大手不動産会社と規模は様々です。そこで今回は、優良な不動産賃貸管理会社の適 […]