- 2021年9月16日
- 2021年9月16日
企業に勤める社員の本音
この現実を役職者のベテラン社員はどれだけ感じているのか、下記内容は日本国内に多く存在している企業形態における大きな課題の一つです。 （部長）『数字が悪い。このままだと会社の業績回復に支障をきたす。今が正念場だぞ。期待しているから頼むぞ』 （現場の社員）『はい。かしこまりました。（心の声）お前のマ […]
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知識
- 2021年9月6日
- 2021年11月26日
お金をかけずに物件を綺麗にする方法
築年数が古くなれば、賃貸物件の価値は下がり家賃も減少、なのに修理や修繕費用は増額傾向となるのが賃貸物件です。 人間と同じように建物も老朽化が進むため仕方のない事です。そんな状況でも努力するひとと、何もしないのでは差が生まれます。 小まめに歯医者に通うと、口内を衛生的で健康的に保つことができ、美味しく […]
- 2021年8月30日
- 2021年8月29日
不動産業に従事する人が学ぶこと
本日は不動産業に従事する人が学ぶべきことを題材に学習記事をご紹介させて頂きます。 まず、賃貸・管理・売買・コンサルの4つの分野より何を学習すべきかをまとめてみます。 ～賃貸営業の人が学ぶべきこと～ 1，自社の管理物件を把握する事 ・管理棟数・管理戸数を知る事 ・管理物件の成約している家賃や契約形態（ […]
- 2021年8月16日
- 2021年11月26日
ルームクリーニングの単価表（目安）
ルームクリーニングの単価表（※あくまでも私の経験値による試算です） ①エアコンクリーニング 10,000円～25,000円 ※お掃除機能付きは通常よりも5,000円程高いです。 ※エアコンの機械の性能や室外機まで清掃するかどうかで値段が変わります。 （室外機までクリーニングを行うとすれば、通常料 […]
- 2021年8月15日
- 2021年11月26日
ペットの匂いを消臭・消毒する方法
本日は、『ペットを飼っていた部屋』のルームクリーニングについて記事に致します。 ペット（主に犬・猫・ハムスター・ウサギ等）を飼っている部屋は、家中に動物の匂いが染みつきます。さらに動物の毛やほこりが要因でダニなどの害虫も大量発生する部屋もあります。 そんなペット可物件の問題は、退去後のルームクリーニ […]
- 2021年8月9日
- 2021年8月8日
不動産業で失敗している会社の特徴
2021年9月から大塚家具がヤマダ電機に完全子会社化とされることが決定しています。 ヤマダ電機は大塚家具の株式を51％購入し、実質の大塚家具の経営を担う形となりました。しかし、買収当初は、『大塚家具の独立性を重視する』考えをしましていましたが、旧大塚家具の経営陣や上層部が残っている状態では経営改革の […]
- 2021年7月23日
- 2021年7月23日
アパートマンションの健全性を検証
いったいどれくらいの感覚で一般的な大家さんはアパートマンションを所有しているのでしょうか。 この大家さんは不安もなさそうで、安定していそうだな、と感じる人には特徴がございます。 本日は、一般的な大家さんの収益物件（アパートマンション・貸家・テナント）の健全性について記事に致します。 まず、一般的に大 […]
- 2021年7月2日
- 2021年6月27日
この人も凄い！日本を変えれる教育！
本日も『私自身が感動し、納得し、必要である』と本気で思う動画のご紹介をさせて頂きます。 こんなに本気で教育について向き合う大人がいるというのは、とても尊敬します。そして、私自身、他人事の人生ではいけない、と反省しております。 本気で教育現場と戦い、子供達の未来に人生をかけている本当の教育者 ➞『腐り […]
- 2021年7月1日
- 2021年6月27日
凄い！教育に大切な『本質』
私はたまに『Ted』という、色んな著名人や専門分野の人たちが演説する番組を見ています。 本当に面白いので、皆さんも是非見て頂きたいです。私自身、これからの人生において大切だと思った動画をご紹介させて頂きます。 この動画を全人類が実行したとき、ほんとの平和が訪れる気がします！ ➞『言葉の力・思うは招く […]
