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「不動産営業」の検索結果22件

    • 2020年6月16日
    • 2020年8月12日

    風水のお話

    風水を好きな人や、『気になって風水の本を見た』と言う人は多いのではないでしょうか。今回は、お金や不動産にも関係する『風水』についてのお話です。 まず、私は元々風水にあまり興味がなかったです。正直、少し胡散臭いなあ、とも思っていました。(かと言って今も、風水が全て!というような風水信者でもありませんが […]

    • 2020年5月14日
    • 2020年8月12日

    不動産 開業(低コストでの開業)

    不動産業を開業されたい方へ 今回は不動産業の開業を低コストで開業する方法のお話です。(個人事業主としての開業手法です) 1、専任の宅地建物取引士となる 宅建に合格し、宅地建物取引士として認定されてください。 2、開業(営業)場所を決める 自宅の1部屋でも開業できます。賃貸や分譲マンションの1部屋や1 […]

    • 2020年5月7日
    • 2020年8月12日

    今こそFP(ファイナンシャルプランナー)が求められる

    FP(ファイナンシャルプランナー)と言えば、家計に関わる保険・税務・資産運用などのエキスパートとして人気の高い職業です。 金融業(銀行や投資会社)に所属するファイナンシャルプランナーや保険会社に所属するファイナンシャルプランナーが主に主流だと思います。 当然、国家資格レベルくらいは取得しておかないと […]

    • 2020年4月26日
    • 2020年5月28日

    不景気時の売買営業スタイル

    不景気の際の賃貸・管理営業スタイルをご紹介しましたので、次は売買営業についてをご紹介します。 不景気の時に実行すべき不動産営業スタイルの1つになります。 今回もリーマンショック時に学んだ経験をご紹介します。 賃貸管理も売買も同じですが、大きなポイントは、景気が良い時の大多数の人の心理は「儲かりたい」 […]

    • 2020年4月25日
    • 2020年4月27日

    不景気時の管理営業スタイル

    前回の記事では不景気の際の賃貸営業スタイルをご紹介しました。 今回は、管理営業スタイルをご紹介します。 不景気の時に実行すべき不動産営業スタイルの一つになります。 リーマンショック時の経験を踏まえてご紹介します。 賃貸も売買も同じですが、大きなポイントは、景気が良い時の大多数の人の心理は「儲かりたい […]

    • 2020年4月24日
    • 2020年4月26日

    不景気時の賃貸営業スタイル

    不景気に入りましたね。とても怖くて、漠然とした不安感が強い方も多いと思います。私も正直、とても怖くて、毎日何か見えない恐怖を感じています。 今回は、リーマンショック時に学んだ経験を踏まえ、不景気の時に実行すべき不動産営業スタイルをご紹介します。 まず、一つの大きなポイントは、景気が良い時の大多数の人 […]

    • 2020年3月3日
    • 2020年5月28日

    節税・申告~本気を出す税務署

    税務署(国税局)による課税強化が進む中、 不動産投資家には厳しい現実が続きます! 不動産融資は変わらず厳しい状況であり、 昨今の消費税還付封じの報道!《参考》速報:賃貸経営 節税封じ コロナの影響による税収減により、不動産や金融資産を多く保有している 方々には国税の厳しいマークがついてくるとも言われ […]

    • 2020年2月29日
    • 2020年5月28日

    不動産営業 ロジカルシンキング

    ロジカルシンキング(論理的思考)を活用し、 お客様にアプローチする為の不動産営業について考える事をテーマに書き出しました。考え方のご参考になれば幸いです。 不動産営業についてロジカルに検証してみる コツ:結果から逆算で考えてみましょう! ■結果: 成約を頂く  ⇩  あなたにとって成約とは? (例) […]

    • 2020年2月23日
    • 2020年6月23日

    ベテラン社員の悪影響

    人生100年時代の到来と言われる昨今、 政府は企業に70歳までの就業機会確保の努力義務を促す、 「高年齢者雇用安定法」の改正案をまとめました。 この法案は吉と出るか、凶と出るのか。 政府としては、働く高齢者が増えれば年金をはじめ社会保障負担が軽くなり、 財政が楽になります。 ただし、肝心の若い働き手 […]

    • 2020年2月22日
    • 2020年6月23日

    稼ぎ方改革(不動産業)

    ここ2年程の不動産融資状況は悪くなる一方です。 結果、収益物件や店舗案件が売買成約しづらい環境になっています。 ごく一部の富裕層については問題なく不動産を含め資産を増やせている 環境だと思いますが、サラリーマン大家さんや大半の不動産投資家の方 には厳しい融資状況は続きそうです。《参考》儲かる大家さん […]