「不動産営業」の検索結果│本音で語る不動産屋さん（ホンカル）

2020年2月23日
2020年6月23日

ベテラン社員の悪影響

人生100年時代の到来と言われる昨今、政府は企業に70歳までの就業機会確保の努力義務を促す、「高年齢者雇用安定法」の改正案をまとめました。この法案は吉と出るか、凶と出るのか。政府としては、働く高齢者が増えれば年金をはじめ社会保障負担が軽くなり、財政が楽になります。ただし、肝心の若い働き手 […]

不動産

2020年2月22日
2020年6月23日

稼ぎ方改革（不動産業）

ここ2年程の不動産融資状況は悪くなる一方です。結果、収益物件や店舗案件が売買成約しづらい環境になっています。ごく一部の富裕層については問題なく不動産を含め資産を増やせている環境だと思いますが、サラリーマン大家さんや大半の不動産投資家の方には厳しい融資状況は続きそうです。《参考》儲かる大家さん […]

考え方

2020年2月19日
2021年4月27日

【成功】の定義とは

【成功】の定義は人それぞれで異なります。これは、私が接する機会のある方に限るのかもしれませんが、中年期・高年期世代（40代以上）の方には、「儲かる」「儲からない」ということを成功の基準つまり、「事業拡大による雇用創出」や「株式上場」というのをゴールや目的に考えている、という方が多いと感じま […]

その他

2020年1月19日
2020年8月12日

肉食営業ガール

色恋トラブルと言えば、不動産投資家に社長、稼ぐ肉食営業マンというどちらかというと男性に多いイメージだと思います。なんのなんの、昨今は肉食営業ガールが多数存在するようですよ。よく聞くのが、気になる男性は社内外問わず片っ端からアプローチする方です！気をつけてください。分かりやすい肉食系女 […]

不動産業実務

2019年12月22日
2020年6月23日

稼げる　不動産営業　応用編

今回は、個人事業主や不動産業を開業しようと考えている方向けに実利　となる内容になります。今回の記事を載せようか載せまいか迷いましたが、私は【本音で語る不動産やさん】ですので、（現実に実行されている方や実行力のある方には「バラすなよ！」と憎まれるかもしれませんが・・・）本音でお伝えしていこうと思い […]

賃貸管理

2019年12月19日
2021年4月27日

賃貸営業（法人営業）

今回は、賃貸営業の中でも法人営業についてご紹介しいます。法人営業をする一般的な実務は、法人（会社）へ新入社員や転勤に伴い社宅のお部屋を紹介することです。この法人契約をより多く頂くことにより、不動産会社のお部屋紹介実績や管理物件の入居率向上に繋がり、しいては大家さんにも感謝頂けます。たと […]

不動産業実務

2019年12月15日
2020年4月19日

不動産営業　戦略編

不動産営業のエリアを決め、営業をかけ、商談を作り、成約する。多くの不動産営業を手掛ける方は、その　効率をより良くする手法　を探っていると思います。私の経験から、その手法をズバリお伝えします。 ①　人気のお店近辺へアプローチする ②　病院（医療関係）施設の近辺へアプローチする ①、②について単 […]

不動産業実務

2019年12月7日
2020年5月28日

不動産営業　基礎編　～アポイント・商談の作り方

私が下積み時代に実践し続け、いい時は年間で約70件のアポイント（商談）を取得し、その3分の1くらいが何かしらの取引（売買・建築・リフォーム等）で成約して頂いた手法の基礎編を書かせて頂きます。下積み時代の自分のように試行錯誤しながら悩んでいる方に、少しでも参考にして頂けましたら幸いです。 ①　営業エ […]

不動産売買・取引実例

2019年12月2日
2020年6月23日

不動産売買　失敗話（信頼を失いかけた話）

今回は、信頼を失いかけた、不動産取引についてお話します。私はあるお客様から、RC造（マンション）で投資利回りが9％以上のいい物件が出たらぜひ買いたいとご要望を受けていました。ご要望を受けてから1年ほど経った頃、お客様のご要望に叶うであろうRC造の売物件を任されることになりました。その物件は、R […]

不動産業実務

2019年11月23日
2020年8月26日

部下の育て方と魅力ある上司とは

私も、某企業で支店長などの『上司』と呼ばれる立場の経験をしてきました。「部下の育て方」はどうすればいいのか、「魅力ある上司」になるにはどうしたらいいのか、いつも自問自答していました。そしてふと、気づいたのです。部下を育てるには。魅力ある上司になるには。それは、自分がなりたい上司になる事。 […]

「不動産営業」の検索結果34件