- 2021年2月11日
- 2021年3月8日
出稼ぎ型を主とした飲食店
最近の飲食店はとても苦しく、 体力のなくなったお店は閉店を迫られます。 新型コロナの影響により、 『私達のお金に対する大切さ』が身に染みて分かったという人が多い事でしょう。 私も身に染みています。 飲食店として、なんとか生計を作りたいと思っている事業者は、 『テイクアウト（お持ち帰り）やデリバリー( […]
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2021年2月
- 2021年2月9日
- 2021年1月30日
そんな物件ありますか？
私の記事の中に、 『小規模での不動産投資』（初心者・女性でもできる不動産投資） という、損をしにくい計算式も記載している記事があります。 『そんな高利回りのいい物件って本当にあるの？』 『どこにあるの？』 と、想う人が多いみたいなので、 『物件の見つけ方について』 を記載させて頂きます。 まず、基礎 […]
- 2021年2月8日
- 2021年1月30日
人が求めている事と物
現代社会において、私達自身は何を求めて日々生活をしているでしょうか。 お金、車、住む家、いい服、美味しい食事、自由、周囲からの尊敬や敬意、恋人や家族、健康な体、 人の欲は限りないものだと思います。 自分はお金に執着心はない、自分は物欲はない、自分は普通でいい、 そういうお人もおります。 ただ、人間窮 […]
- 2021年2月5日
- 2021年1月27日
今は高値で不動産は売れません
先日は、『買主側の計算式、銀行側の物件価値計算式』についてお伝えさせて頂きました。 反響が思っていた以上に大きく、 『自分の不動産を売却するとしたらいくらくらいなのだろうか』と関心を持たれている人も多いのだろう、と感じました。 もう一つ、大切なことをお知らせいたしますが、 『今の時期（今から数年間） […]
- 2021年2月4日
- 2021年1月27日
それでは不動産は売れません！
最近、所有している不動産を売却したい、という大家さんが増えてきました。 たしか、リーマンショック時の2008年～2015年くらいも同じように、『所有不動産を売却する』という地主さんや大家さんが増えました。 やはり不景気の証です。売却希望者が増えてきています。 中には、『入居者の空き部屋が多くて、返済 […]
- 2021年2月3日
- 2021年2月3日
苦しい選択と勝負の月
賃貸物件をご所有されている大家さん、賃貸管理を運営されている不動産管理会社に賃貸会社さん、 この2月は、【賃貸物件の繁忙期】です。 人気エリアで家賃を少しでも高く貸し出せる物件もあれば、 この時期を逃すと、長期空き部屋の状態となる厳しい物件、 今月は、苦しい選択として勝負の月になります。 そして、こ […]
- 2021年2月2日
- 2021年2月3日
空家を探しましょう！
地方や田舎には空家がたくさんです！ もちろん、安い空家でなければいけませんが、今は買う側にとって良き時代に突入しました。 今こそ空家を購入したり、空家を借上げて、第三者に貸出すサブリース業をチャレンジしてみませんか？ （特に勧誘ではございません。笑） 個人の方がサブリースをして稼ぐには、必ず貸主（大 […]
- 2021年2月1日
- 2021年1月22日
これぞ侍でありんす！
先日、私が仕事をしている現場の近くで、物件清掃を頑張っている人がいました。 年は、35～40歳前半くらいの男性です。 清掃業者の人だろうと、最初は特に気にしていなかったのですが、朝みて、お昼ご飯時も掃除していたので気になってきました。 延べ、3時間以上は清掃作業をしているのだろう、こんなに寒い中でも […]