方法│本音で語る不動産屋さん（ホンカル）

2020年2月29日
2020年5月28日

不動産営業　ロジカルシンキング

ロジカルシンキング（論理的思考）を活用し、お客様にアプローチする為の不動産営業について考える事をテーマに書き出しました。考え方のご参考になれば幸いです。不動産営業についてロジカルに検証してみるコツ：結果から逆算で考えてみましょう！ ■結果：　成約を頂く　⇩ 　あなたにとって成約とは？　（例） […]

FX

2020年1月18日
2020年6月23日

FX　～中長期トレード編

本記事は前記事（FX スキャルピング・デイトレード～1日以内で取引完結スタイル）の続きです。《1日を超えて取引をするスタイル》（スイングトレード、長期トレード）について具体的にお話していこうと思います。これらのスタイルを取られる方は、FXに割ける時間が中々ない方向きかと思います。スワップ金利 […]

お金

2020年1月8日
2020年8月12日

現金を作る方法

①養老保険や学資保険などの貯蓄性の高い保険に加入する養老保険（外貨保険も含む）や学資保険は貯蓄性が高く、満期となる前でも解約（解約返金）可能です。日々、強制的に現金を引き落とされる仕組みを作っておくと、生活の支出として意識するため、貯まりやすいです。普通預金で貯蓄するよりも利息が高いのも魅力 […]

不動産業実務

2019年12月22日
2020年6月23日

稼げる　不動産営業　応用編

今回は、個人事業主や不動産業を開業しようと考えている方向けに実利　となる内容になります。今回の記事を載せようか載せまいか迷いましたが、私は【本音で語る不動産やさん】ですので、（現実に実行されている方や実行力のある方には「バラすなよ！」と憎まれるかもしれませんが・・・）本音でお伝えしていこうと思い […]

不動産業実務

2019年12月15日
2020年4月19日

家賃の下げ方

家賃を下げられたら、と思っている入居者・事業者の方は、多いと思います。実際に下げられる手法は、あります。あくまで、対人であり、誠意ある対応を心掛けるという前提　で、ストレートに家賃を下げる手法　をお伝えします。家賃を下げるための準備と手法 ①　自分と同じ階数か上階の家賃募集金額をネットで調 […]

不動産業実務

2019年12月15日
2020年4月19日

不動産営業　戦略編

不動産営業のエリアを決め、営業をかけ、商談を作り、成約する。多くの不動産営業を手掛ける方は、その　効率をより良くする手法　を探っていると思います。私の経験から、その手法をズバリお伝えします。 ①　人気のお店近辺へアプローチする ②　病院（医療関係）施設の近辺へアプローチする ①、②について単 […]

不動産業実務

2019年12月7日
2020年5月28日

不動産営業　基礎編　～アポイント・商談の作り方

私が下積み時代に実践し続け、いい時は年間で約70件のアポイント（商談）を取得し、その3分の1くらいが何かしらの取引（売買・建築・リフォーム等）で成約して頂いた手法の基礎編を書かせて頂きます。下積み時代の自分のように試行錯誤しながら悩んでいる方に、少しでも参考にして頂けましたら幸いです。 ①　営業エ […]

不動産投資