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方法

    • 2020年2月29日
    • 2020年5月28日

    不動産営業 ロジカルシンキング

    ロジカルシンキング(論理的思考)を活用し、 お客様にアプローチする為の不動産営業について考える事をテーマに書き出しました。考え方のご参考になれば幸いです。 不動産営業についてロジカルに検証してみる コツ:結果から逆算で考えてみましょう! ■結果: 成約を頂く  ⇩  あなたにとって成約とは? (例) […]

    • 2020年1月18日
    • 2020年6月23日

    FX ~中長期トレード編

    本記事は前記事(FX スキャルピング・デイトレード~1日以内で取引完結スタイル)の続きです。 《1日を超えて取引をするスタイル》(スイングトレード、長期トレード) について具体的にお話していこうと思います。 これらのスタイルを取られる方は、FXに割ける時間が中々ない方向きかと思います。 スワップ金利 […]

    • 2020年1月8日
    • 2020年6月23日

    現金を作る方法

    ①養老保険や学資保険などの貯蓄性の高い保険に加入する 養老保険(外貨保険も含む)や学資保険は貯蓄性が高く、満期となる前でも解約(解約返金)可能です。 日々、強制的に現金を引き落とされる仕組みを作っておくと、 生活の支出として意識するため、貯まりやすいです。 普通預金で貯蓄するよりも利息が高いのも魅力 […]

    • 2019年12月22日
    • 2020年6月23日

    稼げる 不動産営業 応用編

    今回は、個人事業主や不動産業を開業しようと考えている方向けに実利 となる内容になります。 今回の記事を載せようか載せまいか迷いましたが、 私は【本音で語る不動産やさん】ですので、(現実に実行されている方や実行力のある方には「バラすなよ!」と憎まれるかもしれませんが・・・)本音でお伝えしていこうと思い […]

    • 2019年12月15日
    • 2020年4月19日

    家賃の下げ方

    家賃を下げられたら、と思っている入居者・事業者の方は、多いと思います。 実際に下げられる手法は、あります。 あくまで、 対人であり、誠意ある対応を心掛けるという前提 で、 ストレートに家賃を下げる手法 をお伝えします。 家賃を下げるための準備と手法 ① 自分と同じ階数か上階の家賃募集金額をネットで調 […]

    • 2019年12月15日
    • 2020年4月19日

    不動産営業 戦略編

    不動産営業のエリアを決め、営業をかけ、商談を作り、成約する。 多くの不動産営業を手掛ける方は、 その 効率をより良くする手法 を探っていると思います。 私の経験から、その手法をズバリお伝えします。 ① 人気のお店近辺へアプローチする ② 病院(医療関係)施設の近辺へアプローチする ①、②について 単 […]

    • 2019年12月7日
    • 2020年5月28日

    不動産営業 基礎編 ~アポイント・商談の作り方

    私が下積み時代に実践し続け、いい時は年間で約70件のアポイント(商談)を取得し、その3分の1くらいが何かしらの取引(売買・建築・リフォーム等)で成約して頂いた手法の基礎編を書かせて頂きます。 下積み時代の自分のように試行錯誤しながら悩んでいる方に、少しでも参考にして頂けましたら幸いです。 ① 営業エ […]

    • 2019年11月22日
    • 2020年5月28日

    儲かる大家さん

    大家さんは、儲かっているのでしょうか? 大家になれば必ず儲かる、とは誰も保証できません。世の中には、儲かっている大家さんもいれば、儲かっていない大家さんがいるのが現実です。 しかし、一つ言えることは、 『賢い大家さんは儲かっている』 ということです。 大家さんが儲かる手法は色々とありますが、 今回は […]

    • 2019年11月19日
    • 2020年6月23日

    初心者・女性もできる!不動産投資

    不動産投資、というと、ハードルが高そうだと感じる方も多いようです。 初心者や女性の方に多い価値観だと思いますが、 ■大きな借金をしたくない ■難しい話は嫌だ ■株やFXなどの損失のリスクが大きい投資は避けたい(安定した投資をしたい) ■ストレスを多く抱えたくない etc… とてもよくわか […]

    • 2019年11月15日
    • 2020年6月23日

    失敗しない不動産購入方法とは

    誰だって失敗は進んでしたくはありません。 不動産や自宅購入となると、人生で最も高い買い物の一つですから、なおさらですね。 失敗しない不動産購入で必要なことは、 購入前の準備 です。 不動産購入に失敗しない購入前の準備は、下記⑪の項目を確認してみてくださいね。 ①価格が適正かどうか②エリアの特性の確認 […]