- 2020年10月5日
- 2020年10月12日
不動産営業1年生の準備
不動産会社に勤める『1年生』にとって、『どんな物』を準備すればいいのだろう、と疑問を持つ人も多いですね。 それでは早速、『準備』について見ていきましょう！ まず、当たり前に『手帳』と『ボールペン』を準備しましょう！ 「えっ？？今の時代に手帳なんて必要？」と思うあなた！手帳は必要です。 月日や大安・仏 […]
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知識
- 2020年8月15日
- 2020年8月18日
先の大戦は太平洋戦争ではなく、大東亜戦争だった。（正しい歴史認識）
今日は終戦記念日。今日は、太平洋戦争と言われている先の大戦について考えていけたらと思います。 先の大戦で、日本はなぜ戦争に突き進んだのか。日本が悪と、ずっと教えられてきた私達日本人。 私たちの祖先が、侵略国家だった？本当に、そうなのだろうか。 日本が侵略国家であったならなぜ、アジアの国々に親日国が多 […]
- 2020年8月12日
- 2020年8月16日
自分の財産を計算してみよう
今回は、自分の今の状況を試算する上で分かりやすい『バランスシート』を作成するお手伝いが出来ればと思い記事を残します。 『バランスシート』とは、別名『賃借対照表』とも呼びます。このバランスシートや賃借対照表というのは簡単にお話ししますと、『財務状況』を表すことを言います。 企業においてはこの賃借対照表 […]
- 2020年8月8日
- 2020年8月16日
物やサービスの売価設定
世の中にはいろいろな業種があり、サービスがあります。消費者がお金を支払う際の購入価格はどのような基準で設定されるのでしょうか。 まず、消費者からすると『購入価格』ですが、売り手からすると売却価格（売価）となります。 売価の設定については各業種やサービスにより異なるというのが現実ですが、今回はこの『売 […]
- 2020年8月6日
- 2020年8月12日
今日は、広島に原子爆弾が落とされた日。
今日は、広島に原爆が投下された日。 その日付は、昭和20年（1945年）8月6日午前8時15分。 その3日後、8月9日午前11時2分にも、長崎に原爆が投下された。 アメリカは、広島にはウラン原爆、長崎にはプルトニウム原爆を投下。違う2種類の原爆を投下したのは、まるで原爆の性能の違いを確かめるためかと […]
- 2020年7月31日
- 2020年7月31日
相続争い件数は増加中
被相続人（亡くなった人）から相続人（配偶者や子供、親、兄弟、孫等）へ財産が移転する相続によりもめる家族が多いです。 地方の家庭裁判所による『調停・家庭裁判』でトップ3の争いごとは、『1位・夫婦関係（離婚問題等）』『2位・遺産分割関係（相続争い）』『3位・子供の養育関係（不倫・DV・子供への虐待等）』 […]
- 2020年7月24日
- 2020年7月18日
家賃収入補償特約と家主費用補償特約を契約しよう！
火災や水害などの『災害』の発生により家賃収入が減少してしまうと賃貸経営においては多大なリスクとなります。 賃貸経営においては、『災害』による原因によって通常通りの家賃収入を頂けなる事も想定して『火災保険契約』を行わなければいけません。 『家賃収入補償特約』とは、火災保険の主契約で補償される損害が発生 […]
- 2020年7月23日
- 2020年8月12日
『不動産屋さん』を開業したい人へ
新型コロナウイルス感染による自粛や不況をきっかけに『転職、開業』を検討されている人も多いと思います。 今回は、『不動産屋さん』を低コストで開業する方法と『長く不動産屋さんを運営出来る』方法を記事にさせて頂きます。 まず、低コストでの開業方法は少し長くなりますので、👉『低コストでの不動産開業方法』をご […]
- 2020年7月13日
- 2020年8月12日
1日に1万円を稼ぐ方法
1日に1万円を稼ぐ方法を記載させて頂きます。 この記事を記載させて頂く経緯としましては、新型コロナウイルス感染拡大により、『仕事を失った』人や、『収入が極端に下がり、生活が苦しくなった』人の中で、努力と行動により1日1万円以上を稼ぎ出した人たちのエピソードを踏まえ、一人でも多くの人達へ『稼ぐ活力』と […]