- 2021年3月9日
- 2021年2月20日
宅配BOXを検討しよう！
私の今年最大の設備投資としては、 『宅配BOX』です！ 現在検討中なのですが、 まだ設置していない皆さんも是非ご検討ください。 ホームセンターにも取り扱っている所もあります。 ネットショップでは楽天が取り扱っています。 そんなに高くはないよな～ と最初は思うのですが、 しかし、 メンテナンスや修理な […]
YEAR
2021年
- 2021年3月8日
- 2021年2月20日
コロナ後の不動産業界
本日は、 新型コロナウイルス後の不動産業界 について、記事にさせて頂きます。 まず、賃貸の大きな変革としましては、 人の需要が明確に決まった状態となり、賃貸の動向は読みやすくなる！ これまでは、 会社の近い場所がいいか、 お部屋の間取りや家賃を優先するか、 駐車場付きで探して、車を所有し続けるか、 […]
- 2021年3月5日
- 2021年2月20日
大手不動産会社の決算状況
大手（社員2,000名以上）と言われる不動産企業の決算状況は、 あまり良い傾向ではありません。 テナントやホテル事業の収入の減少や、 賃貸物件の家賃滞納者の増加、 それに付随して、金融機関の引き締め（融資が厳しくなった）、 アパート・マンション建設販売の大幅な減少、（今年の建設現場は昨年の受注契約に […]
- 2021年3月4日
- 2021年2月20日
新型コロナワクチン接種開始
ようやく、新型コロナウイルスのワクチン接種が開始されました。 私はワクチンを接種する事にはあまり賛成する方ではないですが、 しかし、これで世間の『コロナ怖いぞー』ブームは終わるでしょう。 ワクチンの流通により、社会全体に『精神的安心感』が広がり、 いつのまにか、 『あの事態はなんだったのだろう』 と […]
- 2021年3月3日
- 2021年2月19日
不動産投資が最強です！
やっぱり、不動産投資が強いと私は思います。 もちろん、所有の物件や運営方法を誤ると、 リスクも大きく背負うのも事実です。 しかしながら、 この日本において、お金持ちのほとんどが 不動産を所有しています。 すなわち、 お金持ちは不動産を所有する、もしくは不動産を所有してお金持ちになる！ というのが、現 […]
- 2021年3月1日
- 2021年2月19日
賃貸営業は待ち主体の販売業？
皆さんは賃貸営業についてどんなイメージをお持ちでしょうか？ ゴリゴリ押しの営業マンがいそう！口上手な営業マンがいそう！ 色んなイメージを持っている中で、最も多いのが、 『しゃべり上手』が多そうというイメージではないでしょうか？ 今の賃貸営業において、ゴリゴリの押しが強い営業マンは少ないです。 契約を […]
- 2021年2月25日
- 2021年2月18日
草刈り作業も奥が深い
私の信頼している清掃業者さんは、草刈りも引き受けてくれます。 先日、私と仲良くさせて頂いている地主さんより、 『空き地の草が伸びているから草刈りをお願いしたい』というご依頼がありました。 私は早速、清掃業者に電話しました。 『⚫️⚫️さん、草刈りをお願いしたいのですが』 業者さんには快く引き受けて頂 […]
- 2021年2月24日
- 2021年2月24日
温泉絶景地の不動産が高騰？
日本には、温泉が豊富で、絶景の地は数多くあります。 今、温泉があり、景色の良い土地・別荘地が売れているのだと某番組で放送されていました。 放送では、『熱海の温泉地』がメインで放送されていました。 『別荘として購入後、空いている時には民泊で貸しても良い』 という、販売文句でした。 たしかに、 今年オリ […]