- 2020年2月15日
- 2020年6月23日
そもそもＮＩＳＡとは？
個人の資産形成を促してくれる少額投資非課税制度（ＮＩＳＡ）について、その仕組みや制度改正で何が変わるのでしょうか？ ＮＩＳＡは、投資で得た利益に通常は約20％かかる税金が非課税になるという点が最大のメリット。 例えば株式投資で10万円の利益を得た場合、通常の一般口座での取引なら手元に残るお金は約8万 […]
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何
- 2019年11月21日
- 2020年6月23日
不動産事業シミュレーションと７つのリスク
不動産事業には、大きく分けて７つのリスクが存在します。 それは、 立地・価格・入居者・返済計画・税金対策・修繕計画・災害 です。 このリスクについて一つずつ見ていきましょう。 ①立地のリスク 言うまでもなく、場所はとても大事です。どの場所が大事かは、行う事業により異なります。また、今は良くても将来悪 […]