- 2020年10月12日
- 2020年10月11日
不動産営業一年生へ（学習編）
今回は、2度目の「不動産業に初めて従事する1年生」に向けて、■実務の秘策■とも言える「仕事の基礎」を書かせて頂きます。 まず、不動産営業マンとして「心構え」を踏まえ結論から順にお伝え致します。 ①不動産業者は交渉が下手でも、駆け引きができなくとも、口下手でも構わない！なぜなら、顧客や市場が求めるのは […]
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「不動産営業」の検索結果34件
不動産営業
- 2020年10月5日
- 2020年10月12日
不動産営業1年生の準備
不動産会社に勤める『1年生』にとって、『どんな物』を準備すればいいのだろう、と疑問を持つ人も多いですね。 それでは早速、『準備』について見ていきましょう！ まず、当たり前に『手帳』と『ボールペン』を準備しましょう！ 「えっ？？今の時代に手帳なんて必要？」と思うあなた！手帳は必要です。 月日や大安・仏 […]
- 2020年5月14日
- 2020年8月12日
不動産 開業（低コストでの開業）
不動産業を開業されたい方へ 今回は不動産業の開業を低コストで開業する方法のお話です。（個人事業主としての開業手法です） 1、専任の宅地建物取引士となる 宅建に合格し、宅地建物取引士として認定されてください。 2、開業（営業）場所を決める 自宅の1部屋でも開業できます。賃貸や分譲マンションの1部屋や1 […]
- 2020年5月7日
- 2020年8月12日
今こそFP（ファイナンシャルプランナー）が求められる
FP（ファイナンシャルプランナー）と言えば、家計に関わる保険・税務・資産運用などのエキスパートとして人気の高い職業です。 金融業（銀行や投資会社）に所属するファイナンシャルプランナーや保険会社に所属するファイナンシャルプランナーが主に主流だと思います。 当然、国家資格レベルくらいは取得しておかないと […]
- 2020年4月26日
- 2020年5月28日
不景気時の売買営業スタイル
不景気の際の賃貸・管理営業スタイルをご紹介しましたので、次は売買営業についてをご紹介します。 不景気の時に実行すべき不動産営業スタイルの１つになります。 今回もリーマンショック時に学んだ経験をご紹介します。 賃貸管理も売買も同じですが、大きなポイントは、景気が良い時の大多数の人の心理は「儲かりたい」 […]
- 2020年4月25日
- 2021年4月27日
不景気時の管理営業スタイル
前回の記事では不景気の際の賃貸営業スタイルをご紹介しました。 今回は、管理営業スタイルをご紹介します。 不景気の時に実行すべき不動産営業スタイルの一つになります。 リーマンショック時の経験を踏まえてご紹介します。 賃貸も売買も同じですが、大きなポイントは、景気が良い時の大多数の人の心理は「儲かりたい […]
- 2020年4月24日
- 2021年4月27日
不景気時の賃貸営業スタイル
不景気に入りましたね。とても怖くて、漠然とした不安感が強い方も多いと思います。私も正直、とても怖くて、毎日何か見えない恐怖を感じています。 今回は、リーマンショック時に学んだ経験を踏まえ、不景気の時に実行すべき不動産営業スタイルをご紹介します。 まず、一つの大きなポイントは、景気が良い時の大多数の人 […]
- 2020年3月3日
- 2020年5月28日
節税・申告～本気を出す税務署
税務署（国税局）による課税強化が進む中、 不動産投資家には厳しい現実が続きます！ 不動産融資は変わらず厳しい状況であり、 昨今の消費税還付封じの報道！《参考》速報：賃貸経営 節税封じ コロナの影響による税収減により、不動産や金融資産を多く保有している 方々には国税の厳しいマークがついてくるとも言われ […]
- 2020年2月29日
- 2020年5月28日
不動産営業 ロジカルシンキング
ロジカルシンキング（論理的思考）を活用し、 お客様にアプローチする為の不動産営業について考える事をテーマに書き出しました。考え方のご参考になれば幸いです。 不動産営業についてロジカルに検証してみる コツ：結果から逆算で考えてみましょう！ ■結果： 成約を頂く ⇩ あなたにとって成約とは？ （例） […]