- 2020年7月25日
- 2020年7月20日
よくわかる『半沢直樹』の現実
4月19日より『続編・半沢直樹』のドラマ配信がスタートしました。待ちに待った『日曜ドラマの王様』である半沢直樹シリーズ！そして、半沢直樹から感じる『現代の日本社会の問題』について記事にさせて頂きます。 まず、前回と今回の続編シリーズでも共通して感じる事は、日本企業は『身内での派閥抗争』が多いという事 […]
- 2020年7月24日
- 2020年7月18日
家賃収入補償特約と家主費用補償特約を契約しよう！
火災や水害などの『災害』の発生により家賃収入が減少してしまうと賃貸経営においては多大なリスクとなります。 賃貸経営においては、『災害』による原因によって通常通りの家賃収入を頂けなる事も想定して『火災保険契約』を行わなければいけません。 『家賃収入補償特約』とは、火災保険の主契約で補償される損害が発生 […]
- 2020年7月23日
- 2020年8月12日
『不動産屋さん』を開業したい人へ
新型コロナウイルス感染による自粛や不況をきっかけに『転職、開業』を検討されている人も多いと思います。 今回は、『不動産屋さん』を低コストで開業する方法と『長く不動産屋さんを運営出来る』方法を記事にさせて頂きます。 まず、低コストでの開業方法は少し長くなりますので、👉『低コストでの不動産開業方法』をご […]
- 2020年7月22日
- 2020年7月21日
リーダーやマネジメントに向いている人
企業や勤め先の規模に関わらず、人をまとめたり、仕事を運営管理する能力に長けている人と、向いていない人がいます。そこで今回は、現実問題として『リーダーやマネジメントをする人（マネージャー）』に向いている人とはどんな特徴があるかを記載させて頂きました。※個人的見解です。 まず、人をまとめるという事は『こ […]
- 2020年7月21日
- 2021年4月27日
勘違いしている『物件オーナー』
一般管理契約物件やサブリース(一括借上契約)物件を所有している物件オーナーの中には不動産賃貸経営について『勘違いをしている』人がいます。 まず大きな勘違いの一つとしては、『賃貸会社』を自分の部下か使用人だと思っている人達です。 不動産業者と大家(物件オーナー)は持ちつ持たれつの『フィフティーフィフテ […]
- 2020年7月20日
- 2020年8月12日
『before＆after』の価値
今回の記事は実務用の『before（前）and after（後）』について記載をさせて頂きます。 さて、皆さんの日々の業務や作業の中で『仕事前と仕事後』を活用することにより、顧客へのサービスを一段優れた内容に出来ることはご存じでしょうか？ 例えば、建物の解体工事を請けたとします。 解体前の『写真』と […]
- 2020年7月19日
- 2020年8月12日
宝くじ『サマージャンボ』一等当選
本日は宝くじの『サマージャンボ』を購入して一等当選『7億円』を手にした事を夢見て、また現実化した場合にどのようにお金を利用するか『楽しく妄想』をした記事にしてみました。 私の実家の近くでクリーニング店を営んでいた亭主が大昔に一等１億円が当たっていました！ 当時私は小学生だったので、『ドラゴンボールの […]
- 2020年7月18日
- 2020年7月18日
納得いかない『道路交通法違反』
今年に入り、2回も『道路交通法違反』による免許証の点数減点と罰金の罰則を受けてしまいました。 点数減点は当然に嫌ですが、『罰金』はもっと嫌です。 1回目は、家に忘れ物を取りに行った時の『6～7分間』くらいの間で切符を切られました。見通しも良く、広い道路ですが標識では駐停車禁止道路という事で、警察官が […]
- 2020年7月16日
- 2020年8月12日
ハザードマップの大切さ
日本全国で相次いで水害に見舞われています。河川敷や山手にお住まいの人はとても不安を抱えて過ごしている人も多いと思います。 インターネットでも検索が出来る、自分のお住まいの水害予測地域などの災害情報が確認できる『ハザードマップ』を皆さんにもご活用頂きたいです。 最近ニュースに出てきている熊本県や福岡県 […]