- 2021年4月19日
- 2021年4月4日
努力できない事は割り切っていい！
普段、お客様（地主・不動産所有大家さん等）からよくご相談を承ります。 みんな、それぞれに不安があり、その不安に対して、『現実的』に、何よりも『お客様の考え』を尊重し、一つ一つ、真剣に向き合って会話をしております。 その中で、『漠然とした不安は危険である！』という事を本日はお伝えできれば、と思い記事に […]
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メンタル
- 2021年4月6日
- 2021年4月7日
公私混同はスキルアップに必須です！
よく、 『公私混同するな！これは仕事だ！』 というセリフを言われる人がおります。 でも、世の中、公私混同して楽しむという事が大切だと思います。 例えば、 『自分が相手の立場なら興味をそそるだろうか？』 『自分だったらどんな企画であれば賛成するだろうか？』 ただ、会社の言われる通りに事を進めることが良 […]
- 2021年4月1日
- 2021年3月24日
原因は、『整理整頓』です！
仕事や生活の中で、 『なぜこんなことが起きたのだろう？』 と、疑問に思う事も多々あるかと思います。 例えば、 『今日の自分がやることが多すぎて忙しかった。ふと1日を終えてみると、重要な事をミスしていた』 なんてこともあります。 1日を振り返って、自分の考え方や行動を検証した時に、 物事には原因・要因 […]
- 2021年1月16日
- 2021年1月16日
当たり前だけど不思議な話
最近では、 『自宅を建てたいから土地を探して欲しい』 『お店を田舎に移転したいから安くていい土地を探して欲しい』 『今の家を売って、安い価格で住み替えたい』 という依頼が増えました。 たくさんのご家庭では、毎月費やす生活支出の中でも固定支出の高い『住宅の支出』『お仕事場の場所代』を下げて行こうという […]
- 2021年1月6日
- 2020年12月24日
1月に考える仕事のお話
新年の初月に大切な業務・考える事をまとめてみました。 ～新年初月（1月）に大切なことを考えてみました～ ①確定申告は早めに完了できそうか②今年の仕事の大きな流れは把握できているか③1月～2月に何を重点的に仕事を行うか④不動産業は2月末～4月初旬が繁忙期、その前に終わらせないといけない業務を終わらせら […]
- 2020年12月17日
- 2020年12月15日
年末の業務は大変です
昨年、一昨年については、『ある程度余裕を持ったスケジュール』での12月を迎えました。 今回は、通常通りの要領がいいスケジューリングだけでは手に負えなくなりました。 『新型コロナ不景気の影響による業務の増加』 が目立ちます。 不動産業において、昨年より増えた業務は、 1、家賃滞納をしている入居者への対 […]
- 2020年10月29日
- 2020年10月29日
新人のほうが優秀である
最近、別会社の新人賃貸営業マンが入社し、色々と話を聞く機会がありました。 その新人さんの意見はとても面白くて、私自身としましても、『おっしゃる通り！』と感銘を受けましたので、記事にさせて頂く事にしました。 まず、その新人さんが毎日疑問に思っている事を書き出します。 疑問①『なぜ、初対面の来店客に対し […]
- 2020年10月20日
- 2020年10月20日
調停・裁判って誰にでもできますよ！
昨年より、身内の財産争いについて相談を受けておりました。 内容は以下の通りです。 1、三兄弟の真ん中（次男）がお亡くなりになりました。 2、長男と一番下の長女が『次男の財産』について調停中です。 3、財産は、現金で約1,000万円、土地建物（貸家）の評価額が500万円 4、長女は生前に次男の病気によ […]
- 2020年10月13日
- 2020年10月13日
不動産営業一年生（研修編）
本日は、不動産営業に従事する皆様へメンタルケアのお話をさせて頂きます。 初めて不動産業界に飛び込んだ皆様は、様々なストレスを感じる事になると思います。 賃貸営業の一年生は、『こんなにたくさんの物件の場所や名前、間取りや家賃など覚える事が多すぎる』 『お客さんにどんな物件を紹介すれば契約が取れるのだろ […]