2020年
- 2020年1月23日
- 2020年9月1日
太陽光パネル設置のメリット・デメリット
まずは、デメリットからご紹介します。 ①初期費用がかかる（ローンを組む場合は利息もかかる。）⇒極力、自己資金で賄う（あとあと繰り上げ返済をする計画もOK） ②固定資産税の負担が増える⇒償却資産として課税されます。シミュレーションを作成しましょう。 ③電化製品の為、故障・修繕が必要になる⇒火災・風災・ […]
- 2020年1月19日
- 2020年8月12日
営業マン 恐怖の色恋トラブル
■肉食の賃貸営業マンは入居希望のお客さんを口説きたがる これは想像がつく方も多いと思います。 自分の好みの入居希望者に 「ライン交換しよう」とか、「今度飲みに行かない？」なんて会話をする 肉食営業マンはいます！ 私の知り合いにも事実います！ 3月4月は大学生や新社会人の方がお部屋を探しに来るケースが […]
- 2020年1月19日
- 2020年8月12日
不動産投資家の愛人トラブル
今も昔も変わらない男女の色恋トラブル 不動産業界においても存在します。 というか、色恋トラブルは多いです！ 本日は生活感あふれる不動産投資家や社長さんの色恋トラブルを紹介致します。 ■不倫相手（愛人）と過ごすための部屋を準備する これは多いのではないでしょうか？ 自分の所有しているマンション・ビルの […]
- 2020年1月18日
- 2020年6月23日
FX ～中長期トレード編
本記事は前記事（FX スキャルピング・デイトレード～1日以内で取引完結スタイル）の続きです。 《1日を超えて取引をするスタイル》（スイングトレード、長期トレード） について具体的にお話していこうと思います。 これらのスタイルを取られる方は、FXに割ける時間が中々ない方向きかと思います。 スワップ金利 […]
- 2020年1月14日
- 2020年6月23日
FX スキャルピング・デイトレード～1日以内で取引完結スタイル
本記事では、前記事（FXの基本的なお話）の内容にある 《1日以内で取引を完結させるスタイル》 についてもっと具体的にお話ししていきます。 これには、 数秒から数分で取引を完結させるスキャルピング、 数分から1日以内で取引を完結させるデイトレード がありましたね。 まず、これらのスタイルをとられる方は […]
- 2020年1月5日
- 2020年6月23日
境界問題（売買トラブル編）
私の実体験で、売買取引の際に起きた境界トラブルについてご紹介致します。 売買契約時には、確認できない問題でした。 隣地との境界にはブロックが積まれていました。（一般的なCBです） 買主さんは自宅を建設するために、本土地（現況は空家）をご購入されたため、購入後に空家を解体工事し、更地にしました。 更地 […]