- 2020年3月8日
- 2021年4月4日
不動産購入～（論理的思考）
不動産購入編 ロジカルシンキング ロジカルシンキング（論理的思考）を活用し、 不動産の購入について考える事をテーマに書き出しました。 考え方のご参考にして頂けたら幸いです。 ～不動産の購入についてロジカルに検証してみる～ ■結論：→ いい物件を購入（所有）する。 ⇩ あな […]
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2020年
- 2020年3月6日
- 2020年4月28日
お金よ集まれ！クラウドの魅力
前回、経済低迷による影響から生活費に支障がおきる不安の対策 としまして、クラウドファンディングの活用に触れました。 《関連記事》★今から伸びる業種（事業） 本来、実践したり、経験した内容を記載するのが本サイトの基本でしたが、 私の周りにクラウドファンディングについて知らない人が多かったため、 びっく […]
- 2020年3月5日
- 2020年6月23日
今から伸びる業種（事業）
毎日のように報道されている新型コロナウイルス感染報道！ いろいろな所に不景気の風を感じさせる要因が目に付きます。 今回は、不動産事業で養った経験から、 『今から伸びる業種（事業）』について独自の見解を記載します。 まず、商売の鉄則として、 【喜んでいただくこと＝仕事として成立しやすいこと】 だと私は […]
- 2020年3月3日
- 2020年5月28日
節税・申告～本気を出す税務署
税務署（国税局）による課税強化が進む中、 不動産投資家には厳しい現実が続きます！ 不動産融資は変わらず厳しい状況であり、 昨今の消費税還付封じの報道！《参考》速報：賃貸経営 節税封じ コロナの影響による税収減により、不動産や金融資産を多く保有している 方々には国税の厳しいマークがついてくるとも言われ […]
- 2020年3月2日
- 2021年4月27日
コロナの影響から学ぶこと
新型コロナにより、社会の変化が著しくなってきました。 今話題となっている新型コロナ感染拡大を防ぐための休校も いくつかの事を考えさせられます。 まず、休校により大変なのは共働きやシングルの親御さんでしょう。 どこに子供を預けるのか、子供だけで留守番をさせる毎日で大丈夫なのか、不安は多いと思います。 […]
- 2020年2月29日
- 2020年5月28日
老朽マンション 再生促す
2020年2月29日付日経新聞より。 築30年超などのマンションの老朽化対策が一歩進みます。 政府が28日に閣議決定したマンション管理適正化法などの改正案は、 適切な管理をしている物件を認定する制度の創設や、敷地の売却をし易くします。 住民などの区分所有者で組織する管理組合に、修繕積立金の備えや円滑 […]
- 2020年2月29日
- 2020年4月19日
速報：賃貸経営 節税封じ
「賃貸アパート経営」「マンション投資」といった名で富裕層の間で用いられてきた節税策が封じられる見通しです。 政府は税制改正や監視強化により、相続税や所得税などを厳しく課します。 不正融資や不適切工事の舞台となって来た賃貸住宅建設は課税面からも抑え込まれ、地価の下押し圧力になるとの見方も出ています。 […]
- 2020年2月29日
- 2020年5月28日
不動産営業 ロジカルシンキング
ロジカルシンキング（論理的思考）を活用し、 お客様にアプローチする為の不動産営業について考える事をテーマに書き出しました。考え方のご参考になれば幸いです。 不動産営業についてロジカルに検証してみる コツ：結果から逆算で考えてみましょう！ ■結果： 成約を頂く ⇩ あなたにとって成約とは？ （例） […]
- 2020年2月28日
- 2021年4月27日
賃貸物件 新たな付加価値
新型コロナウイルスの影響で大変なことになっていますね。 私の子どもが通う小学校も、3月25日まで休校が決まりました。 これ以上感染が拡大しないように、早く収束することを願うばかりです。 さて、賃貸市場は繁忙期に突入しました！ 個人・法人契約も益々需要が増え、賃貸会社は大忙しだと思います。 入居者ニー […]