所有不動産を見直す(管理コンサル業)

まずはお金をかけないで収益改善する!

我々がご提案するお金をかけないで収益を改善する方法は2つです!

一つ目は、コストを見直すこと。
◆金利は適正かどうか(返済が減れば収益は改善します)
◆管理コストは適正かどうか
◆物件の経費である広告料や諸経費は適正かどうか
◆修繕計画や居室の現状回復費用と手法は適正かどうか
◆税務や経理の処理は適正かどうか
◆想定できるリスクに対しての準備は出来ているかどうか

二つ目は、プラスの収益を生む作業です。
◆お部屋の家賃や設備は現状で問題ないかどうか
◆賃貸市場のニーズに見合った貸出状況かどうか
◆他に収益を上げられる要素はないか
◆お金をかけずに今のままで収益が上げられる方法はないか

私はお客様と接するときや電話・PC対応にて応対するときには、上記内容を重視しております。
ぜひ、ご参考にして頂けましたら幸いです。

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