- 2020年9月7日
- 2021年4月13日
とある不動産や(物語⑥)
燦燦と煌めく夜のネオン街、女が男を、男が女を騙し騙されの混沌とした大都会、『宝町』にAは根付いた。 Aには絶対的な『地上げ屋』のスキルと巧みな交渉能力がある。 Aは、『家賃滞納回収』と『立ち退き』のスキルを駆使し、街の裏方として地上げ屋としての地位を確立していく。 『家賃滞納に困った時はAさん』 『 […]
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シミュレーション
- 2019年11月21日
- 2020年6月23日
不動産事業シミュレーションと７つのリスク
不動産事業には、大きく分けて７つのリスクが存在します。 それは、 立地・価格・入居者・返済計画・税金対策・修繕計画・災害 です。 このリスクについて一つずつ見ていきましょう。 ①立地のリスク 言うまでもなく、場所はとても大事です。どの場所が大事かは、行う事業により異なります。また、今は良くても将来悪 […]