- 2020年3月10日
- 2021年4月27日
賃貸需要、繁忙期に失速
毎年2月頃から4月初めまでは不動産市場における賃貸繁忙期です。 大学に通う新入生や新社会人、また転勤などで引っ越しの需要がピークに達するはずでした。 しかし、今年は新型コロナの影響により、各企業も転勤時期を見直しています。 細かい話をさせて頂くと、出張・接待の飲み会も自粛を迫られています。 さらには […]
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「賃貸管理」の検索結果57件
賃貸管理
- 2020年2月29日
- 2020年5月28日
老朽マンション 再生促す
2020年2月29日付日経新聞より。 築30年超などのマンションの老朽化対策が一歩進みます。 政府が28日に閣議決定したマンション管理適正化法などの改正案は、 適切な管理をしている物件を認定する制度の創設や、敷地の売却をし易くします。 住民などの区分所有者で組織する管理組合に、修繕積立金の備えや円滑 […]
- 2020年2月26日
- 2020年6月23日
レオパレスVS村上ファンド
2月27日 レオパレス21の臨時株主総会が開かれる。 大株主である旧村上ファンドの【レノ】との対立が原因です！ 臨時株主総会での両陣営の狙いが見えてきています。 旧村上ファンド【レノ】の狙いの要点は、 ①レノ側が推薦している大村氏を社外取締役と就任させたい②各事業部や所有財産をレオパレス21の本体か […]
- 2019年12月19日
- 2021年4月27日
賃貸営業（法人営業）
今回は、賃貸営業の中でも法人営業についてご紹介しいます。 法人営業をする一般的な実務は、 法人（会社）へ新入社員や転勤に伴い社宅のお部屋を紹介する ことです。 この法人契約をより多く頂くことにより、 不動産会社のお部屋紹介実績や管理物件の入居率向上に繋がり、 しいては大家さんにも感謝頂けます。 たと […]
- 2019年12月9日
- 2021年4月27日
賃貸管理会社を選ぶ基準
賃貸管理会社は日本全国で約35万社も存在しています。 5名以下の不動産管理会社から大手不動産会社と規模は様々です。 そこで今回は、優良な不動産賃貸管理会社の適正基準をご紹介します。 ※下記6点をクリアにされている管理会社は優良だと思います。 ① 自社の管理物件全体の年間平均入居率は85％以上である。 […]
- 2019年11月13日
- 2020年10月3日
いい不動産業者を選ぶコツ
前記事で最後に触れた、いい不動産業者を選ぶコツについて、お話します。 不動産業者といっても、得意分野がそれぞれにあります。 ①賃貸・管理に優れている不動産屋 参考記事👉賃貸管理会社を選ぶ基準 ②売買に優れている不動産屋 ③トラブル解決に優れている不動産屋（立退き等の入居者トラブルや悪質業者への対 […]