- 2021年5月6日
- 2021年5月5日
日本は不景気です！惑わされるな！
現在の経済市場において、日本は失業率の悪化、平均所得の減少を辿っています。前月の法人（会社）倒産件数は2,000社近くとなり、自殺者も昨年より1.2～1.5倍増加傾向です。（毎年約2万人の自殺者数が今年は増加傾向） 給料やボーナスが下がった、そもそもボーナスがなくなった。 リストラされた、再就職が厳 […]
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メンタル
- 2021年4月20日
- 2021年4月4日
まずは自分の物件を知る事です！
先日、『漠然とした不安感は危険である』という記事を搭載致しました。 漠然とした不安を『具体化』し、『課題を見極め』そして、『今できる解決策と自分の努力では今はどうにもならない事』をきちんと区別する事が大切であるという私の考えになります。 その中で、『まずは自分の物件価値や物件の状況を知る』という事が […]
- 2021年4月19日
- 2021年4月4日
努力できない事は割り切っていい！
普段、お客様（地主・不動産所有大家さん等）からよくご相談を承ります。 みんな、それぞれに不安があり、その不安に対して、『現実的』に、何よりも『お客様の考え』を尊重し、一つ一つ、真剣に向き合って会話をしております。 その中で、『漠然とした不安は危険である！』という事を本日はお伝えできれば、と思い記事に […]
- 2021年4月6日
- 2021年4月7日
公私混同はスキルアップに必須です！
よく、 『公私混同するな！これは仕事だ！』 というセリフを言われる人がおります。 でも、世の中、公私混同して楽しむという事が大切だと思います。 例えば、 『自分が相手の立場なら興味をそそるだろうか？』 『自分だったらどんな企画であれば賛成するだろうか？』 ただ、会社の言われる通りに事を進めることが良 […]
- 2021年4月1日
- 2021年3月24日
原因は、『整理整頓』です！
仕事や生活の中で、 『なぜこんなことが起きたのだろう？』 と、疑問に思う事も多々あるかと思います。 例えば、 『今日の自分がやることが多すぎて忙しかった。ふと1日を終えてみると、重要な事をミスしていた』 なんてこともあります。 1日を振り返って、自分の考え方や行動を検証した時に、 物事には原因・要因 […]
- 2021年1月16日
- 2021年1月16日
当たり前だけど不思議な話
最近では、 『自宅を建てたいから土地を探して欲しい』 『お店を田舎に移転したいから安くていい土地を探して欲しい』 『今の家を売って、安い価格で住み替えたい』 という依頼が増えました。 たくさんのご家庭では、毎月費やす生活支出の中でも固定支出の高い『住宅の支出』『お仕事場の場所代』を下げて行こうという […]
- 2021年1月6日
- 2020年12月24日
1月に考える仕事のお話
新年の初月に大切な業務・考える事をまとめてみました。 ～新年初月（1月）に大切なことを考えてみました～ ①確定申告は早めに完了できそうか②今年の仕事の大きな流れは把握できているか③1月～2月に何を重点的に仕事を行うか④不動産業は2月末～4月初旬が繁忙期、その前に終わらせないといけない業務を終わらせら […]
- 2020年12月17日
- 2020年12月15日
年末の業務は大変です
昨年、一昨年については、『ある程度余裕を持ったスケジュール』での12月を迎えました。 今回は、通常通りの要領がいいスケジューリングだけでは手に負えなくなりました。 『新型コロナ不景気の影響による業務の増加』 が目立ちます。 不動産業において、昨年より増えた業務は、 1、家賃滞納をしている入居者への対 […]
- 2020年10月29日
- 2020年10月29日
新人のほうが優秀である
最近、別会社の新人賃貸営業マンが入社し、色々と話を聞く機会がありました。 その新人さんの意見はとても面白くて、私自身としましても、『おっしゃる通り！』と感銘を受けましたので、記事にさせて頂く事にしました。 まず、その新人さんが毎日疑問に思っている事を書き出します。 疑問①『なぜ、初対面の来店客に対し […]