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「不動産取引」の検索結果6件

    • 2020年2月29日
    • 2020年5月28日

    不動産営業 ロジカルシンキング

    ロジカルシンキング(論理的思考)を活用し、 お客様にアプローチする為の不動産営業について考える事をテーマに書き出しました。考え方のご参考になれば幸いです。 不動産営業についてロジカルに検証してみる コツ:結果から逆算で考えてみましょう! ■結果: 成約を頂く  ⇩  あなたにとって成約とは? (例) […]

    • 2020年1月5日
    • 2020年6月23日

    境界問題(売買トラブル編)

    私の実体験で、売買取引の際に起きた境界トラブルについてご紹介致します。 売買契約時には、確認できない問題でした。 隣地との境界にはブロックが積まれていました。(一般的なCBです) 買主さんは自宅を建設するために、本土地(現況は空家)をご購入されたため、購入後に空家を解体工事し、更地にしました。 更地 […]

    • 2019年12月22日
    • 2020年6月23日

    稼げる 不動産営業 応用編

    今回は、個人事業主や不動産業を開業しようと考えている方向けに実利 となる内容になります。 今回の記事を載せようか載せまいか迷いましたが、 私は【本音で語る不動産やさん】ですので、(現実に実行されている方や実行力のある方には「バラすなよ!」と憎まれるかもしれませんが・・・)本音でお伝えしていこうと思い […]

    • 2019年12月2日
    • 2020年6月23日

    不動産売買 失敗話(信頼を失いかけた話)

    今回は、信頼を失いかけた、不動産取引についてお話します。 私はあるお客様から、RC造(マンション)で投資利回りが9%以上のいい物件が出たらぜひ買いたいとご要望を受けていました。 ご要望を受けてから1年ほど経った頃、お客様のご要望に叶うであろうRC造の売物件を任されることになりました。 その物件は、R […]

    • 2019年11月29日
    • 2020年6月23日

    不動産売買 失敗話(ひやひやした話)

    不動産売買は、全てがスムーズにいくことばかりではありません。 私も、長く不動産業界に身を置いて、数々の修羅場をくぐり抜けてきました。その実例を、紹介していこうと思います。 今回お話しするのは、私が経験した中でも、1位2位を争う大変困難な思いをした事例です。 その不動産は、比較的人気のエリアの住宅地に […]

    • 2019年11月14日
    • 2020年6月23日

    できる不動産営業マンとは

    できる不動産営業マンの特徴は、大きく6点あります。 ①自分が得意なことは何かを理解している。 ②自分の営業エリアの地域性や特徴をよく理解している。 ③自社の管理物件の状況をきちんと把握している。 ④自社の顧客状況を更新型で把握している。 ⑤銀行員、司法書士、土地家屋調査士、税理士、会計士、内装屋、外 […]