- 2022年2月13日
- 2022年2月13日
レオパレス問題の収束～パート２
2月に入りレオパレス21の株価が一時急騰しました。170円前後から20％上昇の200円台に突入し、市場が『レオパレス問題は収束に向かっている』という評価の表れだと思います。 また、株式市場における一つの安心感も要因かと思います。2022年4月より株式市場において既存の東証一部上場・二部上場・マザーズ […]
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2022年2月
- 2022年2月7日
- 2022年2月6日
社員と物件オーナーと業者の質向上手法
本日は『不動産会社に勤める現場社員と物件所有者（物件オーナー）と委託業者の質を向上させる手法』を記事にご紹介させて頂きます。 社員のレベルもバラバラですし、物件オーナーの性格やクセ・経験値もバラバラですよね。またメンテナンス（修理・修繕）を委託する業者の質もそれぞれですので全てをトップレベルまで向上 […]
- 2022年2月3日
- 2022年2月3日
弱体化する会社の特徴
どんな会社にも強み弱みがあります。お勤め経験がある皆さんの会社にも『うちの会社はここが悪い所だよな～』と思う所もあるはずです。 今回は、私が見てきた中で『弱体化する会社の特徴』をまとめてみました。既に起業されている方にも見て頂きたい記事ですが、これから起業する人には特に読んで頂きたいと思っています。 […]
- 2022年2月2日
- 2022年2月2日
物件清掃の基礎（清掃箇所）を学ぼう
不動産の賃貸管理業においては『物件の清掃』がとても大切である。 入居者は『共益費』を支払っているが、この共益費は『各入居者が住みやすいように各入居者が受けるサービスにかかる費用』を支払ってもらっているという認識が大切です。 共用のエレベーター・オートロックの安全費用や電気代、共用灯・ゴミ回収費用など […]