私の所有しているRCマンションの1室が、いつもトラブルが多いです。
4年前には、真冬に配管のパッキンが割れて水漏れをおこしました。
2年前には、同じ部屋のトイレの配管のつまりによる水漏れの発生、
そして今回もトイレの配管つまりとパッキンの損傷による水漏れです。
同じ部屋で何度も配管トラブルが続くのはとても不安です。
ましてや今回の配管トラブルでは、便器まで要因の一つとしてトイレのやり替え工事となりました。
管理会社からは、
「配管業者による点検と、トイレ業者による調査の二重調査を実施しましたが、詰まりやすい原因と配管から水漏れが多発する要因は確定できていない」
と言われました。
原因の分からないトラブルはとても不安要素が残ります。
保険の適用が今回も可能かどうか、という不安要素と、
また同じようなトラブルが起きるのではないか、という不安要素を私は感じました。
トイレやキッチンの水回りによる配管トラブルの要因や解決方法、調査方法などを
1級建築士2名程の見解を併せて勉強していきます。