- 2022年7月19日
- 2022年7月18日
100万円不動産投資～自分たちで運営できる
～１００万円程で可能な不動産投資編～ 小額で出来る不動産投資の記事紹介も作らせて頂きましたが、今回はさらに小額での不動産投資方法を記載させて頂きます。 そして今回の記載内容は私自身実践出来ておりません。ベテラン大家さん達の経験談と、私もチャレンジしたいという思いから記載致しました。 私がお付き合いを […]
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「%E4%B8%8D%E5%8B%95%E7%94%A3%E6%8A%95%E8%B3%87」の検索結果31件
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- 2021年10月4日
- 2021年10月5日
危険！やってはいけない不動産投資
本日は『やってはいけない不動産投資』と題して、いくつかの例を交えながら不動産投資による被害を減らすための記事をご紹介させて頂きます。 まず一つ目は 新築ワンルームマンション等の区分所有マンションは危険です！ 色々な不動産広告の中で『安心な資産運用！都心のワンルームマンション投資』のような勧誘が目立ち […]
- 2021年9月10日
- 2021年9月10日
5000万以下の不動産投資が過熱
最近の不動産投資に対する融資規制が厳しいため、各金融機関は融資の基準と規制を遵守した融資実行を目指しています。 おおまかに書き出しますと、①融資対象者が融資金額の2割～3割のプラスの資産を保有しているかどうか②現在の借入と資産のバランスが正常かどうか（負の資産が多ければ融資は厳しくなります）③融資対 […]
- 2021年2月24日
- 2021年2月24日
温泉絶景地の不動産が高騰？
日本には、温泉が豊富で、絶景の地は数多くあります。 今、温泉があり、景色の良い土地・別荘地が売れているのだと某番組で放送されていました。 放送では、『熱海の温泉地』がメインで放送されていました。 『別荘として購入後、空いている時には民泊で貸しても良い』 という、販売文句でした。 たしかに、 今年オリ […]
- 2021年2月9日
- 2021年1月30日
そんな物件ありますか？
私の記事の中に、 『小規模での不動産投資』（初心者・女性でもできる不動産投資） という、損をしにくい計算式も記載している記事があります。 『そんな高利回りのいい物件って本当にあるの？』 『どこにあるの？』 と、想う人が多いみたいなので、 『物件の見つけ方について』 を記載させて頂きます。 まず、基礎 […]
- 2021年2月2日
- 2021年2月3日
空家を探しましょう！
地方や田舎には空家がたくさんです！ もちろん、安い空家でなければいけませんが、今は買う側にとって良き時代に突入しました。 今こそ空家を購入したり、空家を借上げて、第三者に貸出すサブリース業をチャレンジしてみませんか？ （特に勧誘ではございません。笑） 個人の方がサブリースをして稼ぐには、必ず貸主（大 […]
- 2021年1月26日
- 2021年1月21日
分譲マンションも住宅販売もどんどん安くなります！
先日より、今の日本における経済市況がどれほど悪いかは記事に書かせて頂いた通りです。 悪い時には、いい事もあります！ 今から住宅を建てたり、買ったりする方には良き時代がスタートしました！ 不動産購入時期としても今から2～3年くらいは良い時期だと思います。 理由は、不況による影響により、銀行の融資が厳し […]
- 2020年10月31日
- 2020年10月31日
レオパレス21と大東建託の違い
よくお客様や、地場の不動産業者さんとお話をする際に、『レオパレス21と大東建託は何が違うのだろう』という声を聞きます。 私の見解として、各種ハウスメーカーの大きな違いと、それぞれの会社の強み、弱みを公開したいと思います。 まず、レオパレス21と大東建託の事業運営スタイルの違いは、『入居者のターゲット […]
- 2020年6月18日
- 2021年4月4日
副業から副収入を確保する
これからの日本経済において全体的な流れとしましては、おそらく給料の減額（所得の低下）と仕事の減少傾向が加速すると思います。 テレワークや仕事のＡＩ化により、人が直接仕事をしたり管理したりする作業は減ると思います。また、コロナショックの影響により、『赤字会社』が急増しているため、社員のリストラや給料の […]
- 2020年6月3日
- 2021年4月4日
損をしない不動産投資
老後を考えて不動産投資にチャレンジする方もおられるかと思います。今回は、老後や生活費を賄うための不動産投資についてお話をしていきたいと思います。 誰でも自分が働かずに収入が入ってくる仕組みを知りたいでしょうし、損をしないのであれば不動産投資を実行したいのではないかなと思います。 ただ、実際に実行に移 […]