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知識

    • 2020年5月30日
    • 2020年5月31日

    相続税対策 争続対策

    相続税や相続に関するご相談をする際は準備をしましょう!! ご自身の資産を把握し、争いが少ない相続対策や相続税対策を検討される必要のある方は多いと思います。たとえば、遺言書は生前に用意しないといけないものですよね。自筆遺言・公正証書遺言などが一般的ですが、私も自筆遺言書は2回ほど作成した経験があります […]

    • 2020年5月27日
    • 2020年8月12日

    不動産 売却時の税金と支出

    「不動産を売却した時の税金と支出」 家や土地を売ると税金や諸経費などの出費があります税金は「印紙税」や「譲渡所得」にかかる税金(所得税・復興特別所得税・住民税)諸経費は不動産仲介会社に支払う仲介手数料のほか、第三者(買主)の為に作成する確定測量図面の依頼費用(土地家屋調査士への依頼)、建物を取り壊し […]

    • 2020年5月21日
    • 2020年6月23日

    破産申請 相次ぐ破産手続き

    企業や個人などの債務者(借金をしている会社や個人)が、資金繰りに行き詰まり、全ての債務を返済できなくなった時に行われる法的な手続きが、「破産申請」です。日本では、債務者本人か債権者(お金を貸している人・会社)からの申請を裁判所に提出し、破産手続き開始を申し立てる。 裁判所が選んだ弁護士は破産管財人( […]

    • 2020年5月17日
    • 2020年5月19日

    ポイントを使って株式投資

    近年、ポイントを使って投資が出来るサービスが増えてきています。有効期限を迎え、失効してしまう年間のポイントは、約3~4割程だそうです。このポイント失効はもったいないですよね^^ぜひ、有効利用をしたいものです。 各企業が本格的に開始した、このポイントで「株購入」は個人的にはあたると思います。ではさっそ […]

    • 2020年5月12日
    • 2020年5月11日

    火災保険の申請方法

    不動産を所有されているかた(収益物件や自宅)の建物には火災保険の加入が義務付けられています。近年、火災保険請求件数・金額が増加傾向にあるため、火災保険加入の料金負担も増額しております。また、居住用の賃貸物件など10年一括で加入できた火災保険は、今後5年に短縮される予定です。 ここで、火災保険について […]

    • 2020年4月22日
    • 2020年4月28日

    固定資産税の全額免除

    17日、国土交通省は新型コロナウイルスの影響で売上が減少し、賃料の負担を減らすための支援策をまとめた。あくまでも事業者(テナントとして借りて事業を営んでいる法人と個人)向けの支援策となります。 具体的には、事業者にかかる税と社会保険料の猶予(原則1年間の猶予と延滞税はなし)ですが、今回はテナントとし […]

    • 2020年4月22日
    • 2020年4月21日

    本物の少額訴訟詐欺に注意

    「少額訴訟」とは60万円以下の金銭の支払いを求める民事訴訟のことです。たった1回の裁判判決で白黒が決定してしまいます。また、誰でも簡単に訴訟できるように制度設計されています。 ◆通常の裁判原告が裁判所に訴状を提出し、被告がそれに反論する答弁書を提出。その後、双方が主張・反論を繰り返し、お互いの主張が […]

    • 2020年4月20日
    • 2020年4月22日

    現金給付金詐欺に注意!

    政府が発表しました、「現金給付金の一律10万円」を利用した詐欺が流行する恐れがあります。 現金給付金の手続きは「住民基本台帳ネットワーク」に基づいて、給付金申請書を各ご家庭に発送予定となります。 ※オンライン申請も可能になる予定です。 届いた「現金給付金申請書」にご自身の振込先の金融機関に関する情報 […]

    • 2020年4月18日
    • 2020年4月28日

    家賃補助・住宅確保給付金について

    新型コロナ感染拡大の影響により失業したり、収入が見込めなくなったりする方が増えてきています。 今回は暮らしの役立つ「住宅確保給付金」についてご紹介させて頂きます。 まず、分かりやすく要件をまとめましたのでご参照ください。尚、詳細は各都道府県で異なるケースもございます。よって、お住まいの「自立相談支援 […]

    • 2020年4月11日
    • 2020年6月23日

    遂に登場!家賃減額 ネットで無料調停

    不動産業界を揺るがす「ネットで家賃の減額交渉ができるサービス」が始まった。おそらく、今回を機にテナントや居住用の家賃減額交渉が加速する。日本の不動産神話が崩壊する可能性がある。 企業の顧客支援を手掛けるスタートアップのミドルマン(東京・品川)は、飲食店などのテナント料に関するインターネット上無料調停 […]