- 2021年5月17日
- 2021年5月16日
事業に失敗したOYOLIFE（オヨライフ）
2021年3月に、不動産テックを主導して賃貸管理運営事業を営んできたOYOLIFE（オヨライフ）が、一部サービスは継続する意思表示はあるものの、実質、事業に失敗したことを明らかにしました。 国内の不動産市場においては、このOYOLIFEの失敗例を教訓にし、勉強する価値があります。 まず、OYOLIF […]
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2021年5月
- 2021年5月14日
- 2021年5月5日
賃貸不動産経営管理士は国家資格
先月末に、『賃貸不動産経営管理士』が国家資格となりました。 共同住宅や戸建など、居住用賃貸の管理運営に関するエキスパートとして、国家資格化し、住宅系の不動産運営でのトラブルを減らすのが目的です。 居住用賃貸住宅では入居者はもちろんの事、賃貸住宅を所有している大家さん・物件オーナーと管理会社やサブリー […]
- 2021年5月13日
- 2021年5月5日
教育論では部下も子供も変わらない！
最近の飲み会の中で、同業者よりこんなお話がありました。 『部下が中々変わらない。仕事の効率も悪く、いつまでたっても成長しない』 私も10年前は同じような事を悩んでいたな～と懐かしくなりました。 ここで、愛情の無い言葉を持つ人がいますが、 『人は簡単には変われない。だから人を信用しない』 この言葉には […]
- 2021年5月12日
- 2021年5月5日
安心感を提供できる人とそうでない人！
日々、お仕事をしている中で『安心感』を与えられている人と、不安感を募らせる人がおります。 下記事項に当てはまっている人は、人へ『不安感』を与えている人です。 不安感を与えている人の傾向 1，期日を伝えない人2，納期を伝えない人3，優先順位を伝えない人4，経過報告をしない人5，問題点を後から言う人6， […]
- 2021年5月11日
- 2021年4月27日
机上の空論・言葉遊びは禁物です！
長らく不動産業に携わっていますと、人間の欲が原因で『机上の空論』を唱える人がおります。 『ああすればいいのでは？』『ここはなぜこうなんですか？』『であれば、これでいいのでは？』 とにかく、実際に自分が出来もしなければ、やったこともないのに、自分の利益を守ろうと必死な人が『机上の空論』を使います。 物 […]
- 2021年5月10日
- 2021年4月27日
太陽光発電設置が再び加速する！
昨今、CO2削減の対策として、『日本国内の全ての屋根に太陽光発電を設置するべき』という言葉を政治家の小泉進次郎氏が発しました。 12年前も、この政治主導による太陽光発電や自然エネルギー推進の発言により、空前の自然エネルギーブームとなりました。 風力発電、水力発電、バイオマス、火力と、自然エネルギーを […]
- 2021年5月7日
- 2021年4月27日
重要事項説明書では足りない！
不動産の賃貸・売買・交換の取引については、 『重要事項説明』という重要な必須義務があります。 その物件の状況・問題点等を打ち出し、顧客へ説明する作業です。 この重要事項説明を細かく確認すれば不動産取引は問題ないと思っている人もおりました。 しかし、実際にはこの作業だけでは意味がありません。 重要事項 […]
- 2021年5月6日
- 2021年5月5日
日本は不景気です！惑わされるな！
現在の経済市場において、日本は失業率の悪化、平均所得の減少を辿っています。前月の法人（会社）倒産件数は2,000社近くとなり、自殺者も昨年より1.2～1.5倍増加傾向です。（毎年約2万人の自殺者数が今年は増加傾向） 給料やボーナスが下がった、そもそもボーナスがなくなった。 リストラされた、再就職が厳 […]