2020年10月
- 2020年10月14日
- 2020年10月13日
不動産営業一年生へ（繁忙期って知ってる？）
不動産業に従事する一年生の皆さん、『繁忙期（はんぼうき）』って知っていますか？ なんとなく聞いたことがある言葉だと思います。 簡単に言うと、『とても稼げる時期で、忙しい時期』という事です。 【補足説明】➤商売が繁盛（はんじょう）する忙しい時期を略して繁忙期 では、不動産業界の繁忙期っていつでしょう。 […]
- 2020年10月13日
- 2020年10月13日
不動産営業一年生（研修編）
本日は、不動産営業に従事する皆様へメンタルケアのお話をさせて頂きます。 初めて不動産業界に飛び込んだ皆様は、様々なストレスを感じる事になると思います。 賃貸営業の一年生は、『こんなにたくさんの物件の場所や名前、間取りや家賃など覚える事が多すぎる』 『お客さんにどんな物件を紹介すれば契約が取れるのだろ […]
- 2020年10月12日
- 2020年10月11日
不動産営業一年生へ（学習編）
今回は、2度目の「不動産業に初めて従事する1年生」に向けて、■実務の秘策■とも言える「仕事の基礎」を書かせて頂きます。 まず、不動産営業マンとして「心構え」を踏まえ結論から順にお伝え致します。 ①不動産業者は交渉が下手でも、駆け引きができなくとも、口下手でも構わない！なぜなら、顧客や市場が求めるのは […]
- 2020年10月10日
- 2020年10月11日
月極駐車場 競争が激化
月極駐車場の運営（経営）は、簡単そうで難しい部分もあります。 最近の傾向としましては、『不景気により不動産投資の融資が厳しい』ため、マンション建設が落ち込んできます。 よって、地主さんは、マンション建設などの不動産投資ではなく、『投資のお金が安く済む』月極駐車場の活用を選択します。 このことにより、 […]
- 2020年10月8日
- 2020年10月7日
時間軸をおろそかにしない！
最近、『優れている』と思う人と、『仕事が出来ない』と思う人の差が分かりやすくなってきていると感じます。 この原因は何か、というのは多すぎて分かりません。 そこで、優れているかどうかの『共通点』を探ってみたいと思います。 つい最近ですが、自分の所有している1棟マンションの管理会社より、『先日空き部屋な […]
- 2020年10月7日
- 2020年10月7日
令和2年10月 不景気突入
新しい『菅内閣』が発足し、半月が過ぎました。 今月からの経済状況は、 『分かりやすく不景気』に突入したと言えるでしょう。 昨年までの、分かりやすい指標との比較で言えば、 子供の『6人に1人』は、貧困層という数値でした。 今年は、『5人に1人』は貧困層となりそうで、貧困の確率は上がります。 また、自殺 […]
- 2020年10月6日
- 2020年10月6日
意外な『不動産屋』のイメージ
皆さんは不動産屋や不動産業者にどんなイメージをお持ちでしょうか？ 不動産に関わっている人なら、あまり気にしない事だと思います。 しかし、不動産に関わりがない人にとっては、『怖いイメージ』を持たれている人も少なからずいるようです。 おそらく、昔のテレビや映画の影響も大きいのでしょう。 大昔には、不動産 […]
- 2020年10月5日
- 2020年10月12日
不動産営業1年生の準備
不動産会社に勤める『1年生』にとって、『どんな物』を準備すればいいのだろう、と疑問を持つ人も多いですね。 それでは早速、『準備』について見ていきましょう！ まず、当たり前に『手帳』と『ボールペン』を準備しましょう！ 「えっ？？今の時代に手帳なんて必要？」と思うあなた！手帳は必要です。 月日や大安・仏 […]